Podcast Richissime

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Flore a 35 ans, elle est commerciale à Toulouse. Elle a connu les belles années — jusqu'à 55 000 € par an, variable compris. Puis le chômage, une reconversion, un appartement acheté, un nouveau poste qu'elle aime vraiment. À 35 000 € brut. Problème : elle est dans le rouge le 15 du mois. Elle a 2 000 € d'épargne maximum. Et pourtant — elle a regardé des dizaines de vidéos sur l'éducation financière, essayé toutes les techniques de budget. Rien n'y fait. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine pose un diagnostic sans détour : le problème de Flore n'est pas son rapport à l'argent. C'est son niveau de revenu. Et tant qu'elle ne règle pas ça, parler d'épargne ou d'investissement n'a aucun sens. Mais il y a un autre sujet, plus difficile à entendre : son boulot qu'elle aime lui coûte quelque chose. Et ce quelque chose, c'est son appauvrissement progressif. 👉 Pourquoi les techniques de budget ne fonctionnent pas quand le revenu est trop bas 👉 Changer de boulot ou lancer un side project : ce que Delphine lui recommande vraiment 👉 Louer son appartement pour dégager un complément de revenu : la piste évoquée en direct 🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle. 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime Chaîne dédiée à l’éducation financière, à l’argent et à la psychologie des décisions financières. Ici, on parle d’investissement, d’entrepreneuriat, de revenus, de réussite, d’échecs et plus largement de tout ce qui façonne notre rapport à l’argent. Animée par Delphine Pinon, entrepreneure et investisseuse, cette chaîne propose des analyses, des réflexions et des conversations approfondies avec des entrepreneurs, investisseurs et profils inspirants. L’objectif : mieux comprendre les mécanismes économiques et mentaux qui influencent nos choix financiers, sans jargon ni promesses irréalistes.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Hélène a tout quitté. Son boulot, sa vie en France, sa routine. Direction Buenos Aires — pour se former professionnellement au tango argentin, une passion qu'elle cultive depuis 12 ans. Elle se connecte à la Radio Libre à 4h30 du matin, heure locale. Il lui reste 7 000 € d'épargne. Pas de revenus. Une formation qui commence en septembre à 70 € par mois. Et une grande question : est-ce qu'on peut générer des revenus passifs ou un business en ligne depuis l'étranger quand on repart de zéro ? Delphine lui répond en direct — et ne prend pas de gants. Le vrai sujet, ce n'est pas le revenu passif. C'est que 7 000 €, c'est l'argent avec lequel elle vit. Et qu'il est hors de question d'y toucher pour investir quoi que ce soit. Mais au-delà des chiffres, Delphine dit quelque chose de plus profond : s'habituer à peu, c'est s'habituer à la galère. Et la galère finit par devenir la définition qu'on a de la vie. 👉 Ce que Delphine conseille vraiment à ceux qui vivent de leur passion sans filet 👉 PEA et résidence fiscale : ce qui change quand on s'expatrie 👉 Liberté et argent : pourquoi les deux ne sont pas forcément opposés 🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle. 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime Chaîne dédiée à l’éducation financière, à l’argent et à la psychologie des décisions financières. Ici, on parle d’investissement, d’entrepreneuriat, de revenus, de réussite, d’échecs et plus largement de tout ce qui façonne notre rapport à l’argent. Animée par Delphine Pinon, entrepreneure et investisseuse, cette chaîne propose des analyses, des réflexions et des conversations approfondies avec des entrepreneurs, investisseurs et profils inspirants. L’objectif : mieux comprendre les mécanismes économiques et mentaux qui influencent nos choix financiers, sans jargon ni promesses irréalistes.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Le père de Jeanne a 70 ans. Il y a 4 ans, sur les conseils de Delphine et accompagné par un cabinet spécialisé, il a placé 100 000 € en ETF via une assurance vie. Résultat : 25 000 à 30 000 € de plus-value. La stratégie a fonctionné. Mais maintenant il reste 20 000 € à placer — et la question se pose : on fait quoi avec l'argent d'un père de 70 ans qui veut rester disponible, ne pas prendre trop de risque, et commencer à penser à la transmission ? Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine répond en direct — et en profite pour expliquer un concept que peu de gens comprennent vraiment : pourquoi un portefeuille 50/50 ETF/fonds euros ne reste jamais 50/50 tout seul, et pourquoi il faut rééquilibrer régulièrement — encore plus quand on avance en âge. 👉 ETF ou fonds euros à 70 ans : quelle proportion et pourquoi 👉 PEA vs assurance vie à cet âge : Delphine tranche clairement 👉 Pourquoi l'assurance vie reste l'enveloppe idéale pour investir ET transmettre 🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle. 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime Chaîne dédiée à l’éducation financière, à l’argent et à la psychologie des décisions financières. Ici, on parle d’investissement, d’entrepreneuriat, de revenus, de réussite, d’échecs et plus largement de tout ce qui façonne notre rapport à l’argent. Animée par Delphine Pinon, entrepreneure et investisseuse, cette chaîne propose des analyses, des réflexions et des conversations approfondies avec des entrepreneurs, investisseurs et profils inspirants. L’objectif : mieux comprendre les mécanismes économiques et mentaux qui influencent nos choix financiers, sans jargon ni promesses irréalistes.

POUR PARTICIPER : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Émilie a 31 ans, elle est intérimaire, elle vit avec 1 400 € par mois. Et il y a quelques années, après avoir perdu plusieurs proches, elle a hérité d'un appartement à Paris, d'une villa dans le sud, et de 400 000 € de liquidités. Soit près d'un million d'euros. Qu'elle n'a quasiment jamais touché. Pas par négligence. Par peur. Par sentiment de ne pas mériter. Et parce que le seul conseil qu'on lui a donné à l'époque, c'était : "n'en parle à personne." Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine met le doigt sur le vrai problème — ce n'est pas l'argent qui manque, c'est l'éducation pour savoir quoi en faire. Et elle lui déroule un plan concret, étape par étape. 👉 Pourquoi les biens hérités sans levier bancaire ont un rendement médiocre — et ce qu'il faut faire à la place 👉 Comment transformer 1M€ en 3, 4 ou 5M€ en 10 ans selon Delphine 👉 Le rapport psychologique à l'héritage que des milliers de personnes vivent en silence 🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle. 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime Chaîne dédiée à l’éducation financière, à l’argent et à la psychologie des décisions financières. Ici, on parle d’investissement, d’entrepreneuriat, de revenus, de réussite, d’échecs et plus largement de tout ce qui façonne notre rapport à l’argent. Animée par Delphine Pinon, entrepreneure et investisseuse, cette chaîne propose des analyses, des réflexions et des conversations approfondies avec des entrepreneurs, investisseurs et profils inspirants. L’objectif : mieux comprendre les mécanismes économiques et mentaux qui influencent nos choix financiers, sans jargon ni promesses irréalistes.

POUR PARTICIPER À LA RADIO LIBRE : https://coachings.richissime.net/radio-libre/inscription Pose ta question à Delphine Pinon. Elle te répond en direct ! Eugénie a 34 ans, entrepreneuse depuis 11 ans, pacsée, 2 enfants. Avec son compagnon, ils possèdent déjà 3 biens locatifs… et pourtant, ils sont bloqués. Leur projet : acheter une maison à 275 000 € pour la diviser en 4 studios meublés. Résultat côté banque : taux d'endettement trop élevé, apport insuffisant, porte fermée. Dans cet extrait de la Radio Libre, Delphine analyse la situation en direct — et le diagnostic est contre-intuitif : ce n'est pas qu'ils n'ont pas assez investi. C'est qu'ils ont peut-être trop gardé. 👉 Pourquoi garder un bien locatif jusqu'au bout du crédit est souvent une erreur 👉 Ce que "l'immobilier sans effet de levier" veut vraiment dire 👉 Quelle stratégie Delphine lui conseille pour débloquer la situation sans toucher à ses liquidités 🎙️ Cet extrait est tiré de la Radio Libre, le format live de Richissime où Delphine répond en direct aux questions de la communauté sur leur situation financière personnelle. 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime Chaîne dédiée à l’éducation financière, à l’argent et à la psychologie des décisions financières. Ici, on parle d’investissement, d’entrepreneuriat, de revenus, de réussite, d’échecs et plus largement de tout ce qui façonne notre rapport à l’argent. Animée par Delphine Pinon, entrepreneure et investisseuse, cette chaîne propose des analyses, des réflexions et des conversations approfondies avec des entrepreneurs, investisseurs et profils inspirants. L’objectif : mieux comprendre les mécanismes économiques et mentaux qui influencent nos choix financiers, sans jargon ni promesses irréalistes.

Airbnb détruit-il vraiment le marché immobilier ? 🏚️ Ou est-ce simplement le coupable parfait qu’on adore désigner pour éviter de regarder les vrais problèmes en face ? Dans cet épisode, on démonte une idée devenue presque automatique : “si les gens ne trouvent plus de logement, c’est à cause d’Airbnb”. Sauf que quand on regarde les chiffres, les réglementations, la construction neuve, les contraintes imposées aux propriétaires et l’évolution du crédit immobilier… l’histoire devient beaucoup plus complexe. Alors au programme, on parle : 👉 de la pénurie structurelle de logements 👉 des effets réels (et surestimés) d’Airbnb 👉 du DPE et des passoires thermiques 👉 des loyers encadrés et du découragement des bailleurs 👉 du blocage du crédit immobilier 👉 et des contradictions profondes de notre modèle du logement Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 — Introduction 00:02:37 – Les vrais chiffres du phénomène Airbnb 00:09:06 – Pourquoi la demande de logements explose 00:16:01 – Pourquoi certains propriétaires basculent en courte durée 00:23:19 – Airbnb : cause ou symptôme ? 00:26:14 – Conclusion

Hériter d’un bien immobilier, ça ressemble au jackpot ultime. Mais si garder cette maison était en réalité une mauvaise décision financière ? 😶 Dans cet épisode, je démonte une idée profondément ancrée : celle qu’il faudrait absolument conserver un bien hérité “par respect”, “par sécurité” ou “parce que la pierre, ça rassure”. On va parler rendement réel, coût émotionnel, indivision familiale, et surtout de ce que vous pourriez faire de beaucoup plus intelligent avec cet argent. Au programme : 👉 Pourquoi un bien hérité est souvent un mauvais investissement locatif 👉 Le calcul simple qui change totalement la perspective 👉 Pourquoi l’absence de crédit plombe la rentabilité 👉 Les pièges émotionnels liés à l’héritage 👉 Comment gérer les tensions familiales dans une indivision 👉 Et pourquoi vendre peut parfois être la décision la plus saine financièrement et humainement Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 — Introduction 00:00:35 — Pourquoi garder un bien hérité est souvent une erreur 00:04:49 — L’attachement émotionnel à l’héritage 00:07:58 — Le piège de l’indivision familiale 00:13:59 — Conclusion

“Diversifiez vos investissements.” 🚫 C’est probablement l’un des conseils financiers les plus répétés et pourtant, pour beaucoup de gens, c’est aussi l’un des plus dangereux. Parce qu’en dessous d’un certain niveau de patrimoine, vouloir faire “un peu de tout” peut surtout vous empêcher de construire quelque chose de solide. Dans cet épisode on parle de risque, d’éducation financière, d’inégalités de départ et de cette idée contre-intuitive : parfois, les personnes qui ont le moins d’argent sont aussi celles qui doivent prendre le plus de risques (intelligemment). Au programme : 👉 Pourquoi la diversification peut être une “trappe à pauvreté” 👉 À partir de quel niveau de patrimoine il devient pertinent de diversifier 👉 Le vrai rapport entre risque et richesse 👉 Comment prendre des risques sans faire n’importe quoi Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:00 – Pourquoi la diversification est surcotée 00:03:12 – Le vrai problème : construire VS protéger son patrimoine 00:07:00 – Comment prendre des risques intelligemment 00:08:20 – Conclusion

Épargner ne vous rendra jamais riche. 🧐 Pire : dans certains cas, trop épargner peut carrément vous appauvrir. Dans cet épisode, je démonte l’un des plus gros mythes financiers en France : l’obsession de l’épargne et la peur de l’investissement. Parce qu’à force d’attendre “le bon moment”, de vouloir toujours plus sécuriser son argent ou de laisser dormir des dizaines de milliers d’euros sur des livrets, vous payez un coût invisible : le coût de l’inaction. Au programme : 👉 Pourquoi l’épargne seule ne suffit plus aujourd’hui 👉 Le vrai coût de la peur du risque 👉 Combien vous perdez réellement à ne pas investir 👉 Pourquoi les Français sont culturellement frileux avec l’argent 👉 Comment commencer à investir intelligemment sans devenir trader crypto sur Telegram 👉 Et surtout : pourquoi votre tolérance au risque doit évoluer avec vos objectifs Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:22 — Le piège de la sur-épargne 00:05:05 — Pourquoi le travail ne paye plus 00:06:00 — ETF, intérêts composés et enrichissement 00:10:05 — Conclusion

“C’est pas ma faute.” 🙄 Cette phrase paraît anodine. Mais financièrement, elle peut vous coûter extrêmement cher. Alors dans cet épisode, on parle d’un sujet inconfortable mais essentiel : la responsabilité financière. Pourquoi certaines personnes restent bloquées financièrement pendant des années ? Pourquoi notre premier réflexe est souvent d’accuser le système, l’inflation, l’État, les banques… plutôt que de reprendre du pouvoir sur notre situation ? Attention : il ne s’agit pas de nier les injustices sociales ou les difficultés réelles. Mais tant que la solution est toujours “à l’extérieur”, vous vous retirez vous-même de l’équation. Au programme : 👉 Pourquoi notre société fabrique des “enfants économiques” 👉 Le réflexe toxique du “ce n’est pas ma faute” 👉 Les deux visions opposées de la responsabilité selon Rousseau et Hobbes 👉 Pourquoi l’argent révèle notre rapport à l’effort, au temps et au contrôle 👉 Comment reprendre le pouvoir sans culpabiliser ? 👉 Et la roadmap des 6 niveaux de richesse pour sortir progressivement du mode survie Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 — Introduction 00:00:57 — “Ce n’est pas ma faute” : la phrase qui vous bloque financièrement 00:05:04 — L’État providence et les “enfants économiques” 00:09:01 — Deux visions : Rousseau vs Hobbes appliqué à l’argent 00:11:22 — Reprendre le contrôle de sa trajectoire financière 00:12:50 — Conclusion

Le meilleur investissement que vous puissiez faire… c’est dans votre éducation financière ! 📚 Parce que plus vous comprenez comment investir, plus vous réduisez le capital nécessaire pour démarrer, le temps passé à chercher, les erreurs coûteuses, et surtout votre risque réel. Bref, dans cet épisode, on démonte une croyance ultra répandue : “Il faut beaucoup d’argent pour investir.” La vérité ? Ce qu’il vous manque souvent, ce n’est pas du capital mais du savoir. Au programme : 👉 Pourquoi la connaissance est le plus gros levier d’investissement 👉 Comment elle réduit concrètement votre besoin en cash 👉 Pourquoi elle diminue aussi votre risque d’investissement 👉 Le vrai coût de courir après toutes les opportunités sans expertise 👉 Pourquoi se spécialiser bat souvent la diversification Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : https://www.instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : https://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://www.liinks.co/richissime Chapitrage 00:00:00 — Introduction 00:00:04 — Les 5 ressources nécessaires pour investir 00:01:27 — Le faux mythe du “combien faut-il pour investir ?” 00:03:19 — Connaissance vs perception du risque 00:05:35 — Faut-il se diversifier ou se spécialiser ? 00:08:04 — Conclusion

“Si tu n’arrives pas à épargner, tu vis au-dessus de tes moyens.” Phrase brutale ? Oui. Mais aussi terriblement vraie. Oui, dans cet épisode, je démonte une croyance très répandue : penser que l’épargne est optionnelle. Alors que c’est tout l’inverse. Parce que sans épargne le moindre imprévu devient une catastrophe, chaque dépense crée du stress, et construire un patrimoine devient impossible. Je partage aussi mon propre électrochoc financier : comment je me suis retrouvée à 32 ans avec moins de 5 000€ de côté malgré un bon parcours, et les décisions radicales que j’ai dû prendre pour remettre mes finances à l’endroit. Au programme : 👉 Pourquoi ne pas épargner = vivre au-dessus de ses moyens 👉 Le vrai coût psychologique de vivre “ric-rac” 👉 Pourquoi beaucoup refusent d’adapter leur niveau de vie 👉 Les sacrifices concrets parfois nécessaires pour reprendre le contrôle 👉 Pourquoi investir ne doit pas être “la cerise sur le gâteau” mais une priorité Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:24 – Pourquoi couper les petites dépenses ne suffit pas 00:03:46 – Étape 1 : revoir ses gros postes de dépenses 00:06:09 – Le vrai levier : augmenter ses revenus 00:10:38 – Conclusion

Couper Netflix ne te sauvera pas financièrement. 🍿 Quand on galère en fin de mois, on commence souvent par les mauvais leviers : supprimer quelques abonnements, vendre deux objets sur Vinted, faire des micro-économies… Le problème ? Ces actions demandent de l’énergie pour un impact souvent dérisoire. Alors dans cet épisode, je t’explique pourquoi la plupart des gens abordent leurs finances à l’envers et surtout par quoi commencer si tu veux vraiment améliorer ta situation financière durablement. Au programme : 👉 Pourquoi les petites économies ont un impact limité 👉 Le vrai problème des “compléments de revenus” 👉 Pourquoi ton logement est souvent le nerf de la guerre financier 👉 Le levier le plus puissant pour sortir de la galère : augmenter tes revenus 👉 Comment utiliser ton temps pour créer un effet de levier durable sur tes finances Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:24 – Pourquoi couper les petites dépenses ne suffit pas 00:03:46 – Revoir ses gros postes de dépenses 00:06:09 – Le vrai levier : augmenter ses revenus 00:10:38 – Conclusion

On va se dire les choses franchement : non, tu ne vas pas “manifester” 1M€ en restant sur ton canapé. Dans cet épisode, on démonte un mythe qui fait vendre… mais qui fait surtout perdre du temps : la manifestation. Oui, ton mindset influence ta réalité mais ça ne remplacera jamais le passage à l’action Alors au programme : 👉 Pourquoi tes croyances influencent réellement tes résultats 👉 Comment la “manifestation” est récupérée pour vendre du rêve 👉 Pourquoi le mindset seul ne sert à rien sans compétences ni action 👉 Comment éviter de tomber dans le piège du “tout est dans la tête” 👉 Et surtout, comment utiliser intelligemment cet outil pour avancer Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:02:20 – Le lien entre croyances et réalité 00:05:10 – La dérive marketing de la manifestation 00:09:30 – Mon expérience personnelle avec la manifestation 00:15:55 – Conclusion

Le private equity, c’est le nouvel eldorado des investisseurs ou juste une illusion bien marketée ? 🤑 Entre les clubs d’investissement, les plateformes et l’influence de shows comme Qui Veut Être Mon Associé ? on te vend l’idée que tu peux investir dans des startups et faire x10 facilement. Sauf que la réalité est beaucoup moins sexy. Alors dans cet épisode, je démonte les idées reçues sur le private equity : 👉 Pourquoi les rendements sont souvent décevants malgré les promesses 👉 Le vrai problème des clubs d’investissement 👉 Pourquoi tu es dépendant d’un seul “winner” pour t’en sortir 👉 Les frais cachés qui détruisent ta performance 👉 Et surtout : pourquoi tu as très peu de chances de battre la bourse Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:20 - Les 2 façons d’investir en private equity 00:03:10 - La réalité des performances 00:07:50 - Le piège psychologique : “je vais trouver le bon deal” 00:09:15 –-Conclusion

Tu penses que l’immobilier rentable, c’est forcément à Paris ? 🙄 Erreur classique. Et surtout… erreur qui te coûte cher. Eh non, les grandes villes ne sont pas du tout le meilleur investissement. C’est même souvent l’inverse. Pourquoi ? Parce que tu achètes 5 fois plus cher sans louer 5 fois plus cher. Et ça, c’est la base que 90 % des investisseurs ignorent. Alors au programme de ce nouvel épisode : 👉 Pourquoi les petites et moyennes villes sont souvent bien plus rentables 👉 Le mythe du “risque locatif en province” 👉 Comment ton cerveau te manipule avec une fausse perception du risque 👉 Pourquoi les grandes villes ne sont plus forcément les meilleures pour faire des plus-values 👉 Et comment identifier les villes avec un vrai potentiel (et éviter les pièges) Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:30 - Paris VS villes secondaires : le calcul qui change tout 00:06:10 - Les clichés sur les locataires en province 00:11:10 - Plus-value : pourquoi les grandes villes ne sont plus imbattables 00:14:20 - Comment choisir une ville avec du potentiel 00:15:00 - Conclusion

Aider financièrement ses enfants peut ruiner leur avenir. Oui, tu as bien lu. Dans cet épisode, je démonte une croyance profondément ancrée donner de l’argent à ses enfants adultes, ce n’est pas toujours les aider, et c’est même, parfois, les affaiblir. À travers l’histoire de deux sœurs je te montre une vérité dérangeante : trop d’aide peut tuer l’autonomie et trop de confort peut détruire la capacité à construire. Au programme : 👉 Pourquoi l’aide financière régulière crée de la dépendance 👉 Le piège du “niveau de vie artificiel” 👉 La fameuse “dette invisible” qui détruit les relations 👉 Et surtout : comment aider intelligemment sans saboter l’avenir Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:58 - L’histoire de Sarah et Alice 00:07:35 - Ce que dit la recherche (et ça pique) 00:11:08 - Les différents mécanismes qui se mettent en place 00:16:04 - Quand aider ses enfants financièrement ? 00:18:38 – Conclusion

Faut-il attendre le prochain krach pour investir ou justement y aller maintenant ? C’est LA question qui paralyse 90 % des gens. Entre la peur d’une crise, les souvenirs de 2008, l’inflation, les tensions géopolitiques… beaucoup préfèrent ne rien faire. Spoiler : c’est souvent la pire décision financière. Aujourd’hui, on démonte une croyance tenace : “Il existe un bon moment pour investir”. Alors au programme : 👉 Pourquoi les rendements (8–10 %) incluent déjà les crises 👉 Pourquoi attendre “le bon moment” est une illusion 👉 La stratégie la plus simple (et la plus efficace) pour investir sans stress 👉 L’importance du long terme (et pourquoi le court terme te piège) 👉 Comment la diversification te protège, même en période de crise 👉 Les erreurs classiques qui ruinent les investisseurs débutants Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:51 - Pourquoi les crises sont déjà intégrées dans la performance 00:01:40 - Le piège du “bon moment” 00:03:10 - La diversification : ton assurance anti-crise 00:04:55 - Les 3 règles pour investir sans paniquer 00:05:44 - Conclusion

La fiscalité française est-elle devenue irrationnelle ? On nous vend de la “justice fiscale”. Mais en réalité est-ce qu’on ne détruit pas juste de la richesse au passage ? Dans cet épisode, je démonte un sujet brûlant : la fiscalité en France. Pas avec de l’idéologie. Avec du bon sens économique. Au programme : 👉 Pourquoi certaines taxes rapportent moins qu’avant 👉 Comment des décisions politiques peuvent appauvrir l’État au lieu de l’enrichir 👉 Pourquoi le débat public est complètement biaisé par l’idéologie 👉 Et surtout : pourquoi personne ne parle d’efficacité économique ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:30 - Le vrai rôle des impôts (et pourquoi on l’a oublié) 00:01:30 - L’exemple qui pique : Porsche vs Dacia 00:03:30 - Le piège du malus écologique 00:05:00 - Le vrai problème : ceux qui votent ne comprennent pas 00:05:40 - Conclusion

Tu ferais quoi avec 10 000 € ? Spoiler : si ta réponse c’est “je sécurise tout”, t’es probablement en train de freiner ton enrichissement. Dans cet épisode, on démonte une idée reçue qui fait perdre des années à des milliers de personnes : vouloir trop sécuriser son argent au lieu de le faire travailler. Parce que non, quand t’as peu de capital, jouer la sécurité n’est pas forcément la meilleure stratégie. Au programme : 👉 Combien garder en épargne de précaution (et pourquoi tu en gardes sûrement trop) 👉 Pourquoi ton niveau d’ambition change totalement ta stratégie 👉 Les erreurs classiques quand on démarre avec “seulement” 10 000 € 👉 Les stratégies pour multiplier rapidement ton capital (oui, rapidement) 👉 Et à l’inverse, les options plus lentes mais plus passives Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:08 - Pourquoi les Français gardent trop d’épargne (et se freinent) 00:02:53 - Combien garder en épargne de précaution (vraiment) 00:03:59 - Construire vs sécuriser : l’erreur qui te coûte des années 00:06:20 - Stratégies “banquier” : multiplier ton capital rapidement 00:12:31 - Ce que je ferais concrètement avec 10 000 € 00:14:18 - Le vrai sujet : prendre des risques… intelligemment 00:14:49 - Conclusion

Vous venez d’hériter. Un appart. Une maison. 200 000€. 300 000€. 💥 Et là, la question qui paraît simple : “J’en fais quoi ?” Sauf que non. Ce n’est PAS simple. Parce qu’un héritage, ce n’est pas un investissement. C’est un cocktail explosif de deuil, de loyauté familiale… et de très mauvaises décisions financières. Dans cet épisode, on va casser un mythe très répandu. Non, garder un bien hérité pour le louer n’est pas une bonne idée. Et non, rester en indivision pour “préserver la famille” n’est pas neutre. Au contraire. Ça peut vous coûter des années… et beaucoup d’argent. Alors au programme : 👉 Pourquoi un héritage vous paralyse (et pourquoi c’est normal) 👉 Les 3 réactions qui vous font perdre du temps et du cash 👉 Pourquoi transformer un bien hérité en investissement locatif est souvent une erreur 👉 Le vrai calcul que PERSONNE ne fait (et qui change tout) 👉 Le piège de l’indivision qui détruit les familles en silence 👉 Et surtout : comment prendre une décision rationnelle dans un moment émotionnel Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:06 – Les 3 contextes d’héritage 00:07:03 – L’héritage en France : les chiffres qui piquent 00:09:08 – Calcul réel d’un bien hérité 00:15:29 – Le problème de l’indivision 00:18:24 – Parler d’argent pour sauver les relations 00:20:11 – Conclusion

“Fais des études, et tout ira bien.” 🤓 On t’a vendu un mensonge. Les diplômes ne garantissent plus rien, les compétences valent bien plus que les CV et l’école est déjà en retard sur le monde réel. Dans cet épisode, je te parle de mon propre parcours (Sciences Po, carrière, recrutement) et surtout de ce que je vois aujourd’hui côté entreprise : des candidats diplômés mais inutiles, des compétences clés introuvables même à prix d’or et un système éducatif complètement dépassé. Mais surtout, je t’explique ce qui crée vraiment de la valeur (et donc du revenu) aujourd’hui. Au programme : 👉 Pourquoi l’école est en train de devenir obsolète 👉 Le vrai problème derrière le chômage des jeunes 👉 Pourquoi certaines compétences valent 5x le marché 👉 Comment choisir une carrière qui paie (vraiment) 👉 Pourquoi l’éducation financière change une vie Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:30 - Le décalage énorme entre école et entreprise 00:04:00 - Compétences VS industrie : le combo qui fait exploser tes revenus 00:08:15 - Apprendre en dehors du système 00:11:20 - Ce que je veux vraiment pour mon enfant 00:14:10 — Conclusion

Jouer au casino, c’est être (quasi) 100% perdant 🎰 Eh non, tu n’as quasiment aucune chance de gagner au casino. Et ce n’est pas à cause des maths et des probabilités mais à cause de toi. Oui, toi. Parce que le vrai piège, ce n’est pas la roulette. C’est ton cerveau. Au programme de cet épisode : 👉 Pourquoi gagner trop tôt est le meilleur moyen de tout reperdre 👉 Pourquoi tu joues jusqu’à perdre (et pas jusqu’à gagner) 👉 Pourquoi le casino est une expérience… et pas un investissement 👉 Et surtout : pourquoi certains placements (coucou le private equity mal maîtrisé) sont parfois encore plus risqués qu’un casino Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:28 - L’expérience Vegas : le piège des mises élevées 00:01:44 - Pourquoi gagner trop vite est une mauvaise nouvelle 00:03:59 - Casino VS investissement 00:05:06 - Le vrai facteur de risque : ta psychologie 00:06:00 - Conclusion

L’investissement immobilier est-il devenu une mauvaise affaire ? 😢 Après être tombée sur une déclaration choc de la PDG de Nexity affirmant que l’immobilier locatif n’est plus rentable, j’ai voulu vérifier par moi-même. Alors j’ai fait les calculs. Frais de notaire, frais d’agence, taxe foncière, crédit, fiscalité sur la plus-value… Résultat : dans beaucoup de cas, pour simplement rentrer dans ses frais, il faudrait revendre son bien 70 % à 120 % plus cher quelques années plus tard. Autant dire que ça n’arrive presque jamais. Alors la vraie question devient : 👉 Est-ce que l’investissement immobilier est encore une bonne idée aujourd’hui ? Dans cet épisode, je décortique les chiffres et j’explique : 👉 Pourquoi la majorité des investissements immobiliers sont structurellement peu rentables 👉 Le rôle destructeur des frais et de la fiscalité sur la rentabilité 👉 Pourquoi compter sur la plus-value à la revente est souvent une illusion 👉 Les deux seules stratégies immobilières qui peuvent encore vraiment fonctionner aujourd’hui 👉 Et pourquoi certains investissements boursiers peuvent finalement être plus intéressants que l’immobilier classique Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:34 - Les vrais coûts de l’immobilier 00:04:10 - Combien faut-il revendre pour simplement rentrer dans ses frais ? 00:09:20 - Pourquoi la plupart des investissements immobiliers perdent de l’argent 00:11:12 - Les villes secondaires : là où la rentabilité existe encore 00:15:34 - Conclusion

La France est-elle en train de casser ceux qui créent la richesse ? 🙈 Dans cet épisode, on s’attaque à un sujet explosif : le modèle social français. Un système qui protège, redistribue… mais qui pose aussi une question taboue : que se passe-t-il quand ceux qui financent le système commencent à se lasser ? Aujourd’hui, une minorité de contribuables finance une grande partie des dépenses publiques, tandis que la majorité bénéficie des mêmes services. Santé, infrastructures, éducation… tout le monde en profite, mais tout le monde ne contribue pas au même niveau. Alors forcément, une tension apparaît. Dans cet épisode, on met les pieds dans le plat : 👉 Pourquoi le modèle français peut décourager ceux qui créent de la richesse 👉 Pourquoi de plus en plus de gens se demandent si ça vaut encore le coup de “réussir” 👉 La différence fondamentale entre le modèle français et le modèle américain 👉 Et surtout : pourquoi ce système devient politiquement presque impossible à réformer ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:15 - Le principe du modèle social français 00:03:07 - Le modèle américain : l’autre extrême 00:04:47 - Le système français fonctionne-t-il encore ? 00:08:41 - Conclusion

Ce n’est pas en économisant sur tes Starbucks que tu vas régler tes problèmes financiers ☕ En 2019, je me retrouve à 32 ans, diplômée de Sciences Po, avec moins de 5 000 € sur mes comptes et de retour chez mes parents. Mon premier réflexe ? Faire des économies. Arrêter les Starbucks. Revendre des trucs. Optimiser chaque dépense. Résultat ? 200 ou 300 € de côté par-ci par-là. 2 400 € par an au mieux. Autant dire : rien qui change une vie. J’ai compris une chose fondamentale : Il y a une limite à ce que tu peux économiser mais il n’y a (quasi) aucune limite à ce que tu peux gagner. Alors au programme de cet épisode : 👉 Pourquoi les micro-économies ne créeront jamais un patrimoine 👉 Le piège des “petits compléments de revenus” qui te font perdre du temps 👉 Comment multiplier ton revenu dans ton métier actuel (oui, même si tu fais du ménage ou de la compta) 👉 Le pouvoir sous-estimé des compétences rares 👉 Pourquoi l’éducation financière est un actif à intérêts composés 👉 Comment utiliser tes “20 minutes perdues” pour créer un vrai effet levier Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:00 – Fauchée à 32 ans 00:03:15 – Le vrai coût caché de ton “petit complément de revenu” 00:06:00 – Premier levier : maximiser ton revenu actuel 00:11:10 – Deuxième levier : l’éducation financière 00:14:30 – Conclusion

“Les taux sont trop hauts, j’attends que ça baisse.” 🙄 AKA, la phhrase préférée des investisseurs… qui n’investissent jamais ! Parce que non, le taux d’emprunt n’est PAS le critère le plus important quand tu investis en immobilier. Tu as bien entendu. Pendant que tout le monde panique sur les 3,5 %, 4 % ou 4,5 %, les vrais investisseurs, eux, négocient les prix, sécurisent leurs deals et préparent déjà le refinancement de demain. On parle ici de stratégie. Pas d’émotion. Alors au programme de cet épisode : 👉 Pourquoi les taux élevés créent des opportunités 👉 Pourquoi attendre la baisse des taux peut te coûter très cher 👉 Ce que tu dois VRAIMENT négocier avec ta banque 👉 L’impact du niveau d’apport sur ta rentabilité 👉 Pourquoi la durée d’emprunt peut booster ton cashflow 👉 Comment utiliser les différés de remboursement pour te créer un matelas de sécurité Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:10 – Hausse des taux = baisse des prix : comprendre le cycle 00:02:55 – Le piège d’attendre la baisse des taux 00:04:23 – Le vrai levier n°1 : le niveau d’apport 00:05:13 – Le levier n°2 : la durée d’emprunt 00:05:58 – Le levier n°3 : le différé de remboursement 00:09:04 – Conclusion

Gagner 10, 20 ou 30 millions d’euros… et finir sur la paille. Ça paraît absurde ? C’est pourtant statistiquement banal. Des gagnants du loto qui terminent endettés. Des sportifs millionnaires ruinés en moins de 5 ans. Des artistes qui gagnent des fortunes et déposent le bilan quelques années plus tard. Dans cet épisode, on démonte un mythe dangereux, avoir beaucoup d’argent ne fait pas de vous quelqu’un de riche. Au programme : 👉 L’explosion de l’entourage quand l’argent arrive 👉 Le piège du train de vie qui s’emballe 👉 La confusion fatale entre stock et flux 👉 L’analphabétisme financier (et pourquoi il ne concerne pas que “les autres”) 👉 La checklist anti-ruine à appliquer le jour où l’argent arrive Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:02:00 – Gagnants du loto : de millionnaire à ruiné 00:05:45 – Le premier piège : l’explosion de l’entourage 00:09:45 – Sportifs millionnaires : pourquoi 60% finissent en difficulté 00:14:50 – Train de vie : quand vos dépenses deviennent votre prison 00:18:00 – Stock vs Flux : l’erreur fatale 00:21:30 – Analphabétisme financier : le vrai problème 00:24:00 – Check-list anti-ruine (les 5 principes essentiels) 00:26:30 – Conclusion

Les ETF ont démocratisé la bourse. Moins de frais. Plus accessibles. Et c’est une excellente nouvelle pour l’éducation financière. Sauf qu’on a commencé à les vendre comme LA solution pour s’enrichir. Alors que ce n’est pas aussi simple que ça. Ça se saurait ! Dans cet épisode, je démonte donc une idée devenue quasi sacrée : “Il suffit d’investir tous les mois en ETF et d’attendre.” Oui, les intérêts composés existent. Oui, les ETF répliquant les indices sont statistiquement performants sur le long terme. Mais non, ça ne suffit plus. Au programme, on parle : 👉 Du mythe du “lazy investing” 👉 Pourquoi la bourse reste lente (ETF ou pas ETF) 👉 Du piège entre “argent facile” et “attente éternelle” 👉 Et surtout : pourquoi les ETF peuvent être ton meilleur allié… ou ton excuse pour ne jamais aller plus loin Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:17 – Investir est 70% moins efficace qu’avant 00:02:35 – Le mythe du “je place et j’attends” 00:04:04 – Pourquoi les ETF performent vraiment 00:07:47 – Le vrai danger : devenir un investisseur feignant 00:08:11 – Conclusion

Nos parents avaient raison… mais plus pour nous. 😓 On nous a vendu le même plan depuis 40 ans : mets 10 à 15 % de ton salaire de côté, place-le sur des supports “peu risqués”, et laisse les intérêts composés faire le travail. Spoiler : ça ne marche plus comme avant. Dans les années 70, cette stratégie pouvait générer près de 500 000 € sur une carrière. Aujourd’hui ? À peine 150 000 €. 70 % d’efficacité en moins. Bref, dans cet épisode, je t’explique : 👉 Pourquoi la stratégie “épargne + placements tranquilles” est devenue structurellement inefficace 👉 Pourquoi compter uniquement sur ton salaire est une illusion dangereuse 👉 Ce que les chiffres disent vraiment sur l’évolution des rendements 👉 Pourquoi l’investissement doit devenir un levier stratégique, pas un simple complément 👉 Et surtout : comment repenser ta trajectoire financière dans le monde d’aujourd’hui Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:02:35 – Les rendements d’hier vs aujourd’hui 00:06:03 – La stagnation salariale et ses conséquences 00:08:39 – Pourquoi il faut repenser l’investissement aujourd’hui 00:09:50 – Conclusion

Les SCPI, c’est souvent vendu comme l’immobilier sans contrainte. 🏠 Tu touches des loyers, tu ne gères rien, tu diversifies… et tu dors tranquille. Vraiment ? Parce que, spoiler : Ce n’est pas parce que c’est “de la pierre” que c’est sécurisant. Alors dans cet épisode, on démonte le mythe. En 2022, beaucoup d’investisseurs ont découvert la réalité de la SCPI : des parts décotées de -10 à -30 %, des rendements qui n’augmentent pas, des actifs achetés au pire moment et une dépendance totale à la qualité du gérant. Au programme, on parle donc : 👉 Du vrai fonctionnement d’une SCPI 👉 Des rendements réels (5–6 % pour les meilleures, 3–4 % pour les pires) 👉 Du risque caché derrière la “diversification immobilière” 👉 De l’illusion de l’effet de levier bancaire 👉 De la comparaison avec des ETF 👉 Et de pourquoi je préfère largement la bourse ou l’immobilier classique Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:35 – Le fonctionnement d’une SCPI 00:02:28 – Analyse du risque 00:07:03 – Effet de levier et crédit 00:09:42 – SCPI vs immobilier direct 00:11:08 – Conclusion

Private Equity : Eldorado ou piège pour votre argent ? 🥸 Depuis que “Qui veut être mon associé ?” a débarqué en prime time, le private equity est devenu sexy. Des investisseurs charismatiques comme Anthony Bourbon, Éric Larchevêque ou Jean-Pierre Nadir injectent des centaines de milliers d’euros dans des startups sous nos yeux. Et derrière, ils lancent leurs clubs d’investissement. Résultat : des milliers de particuliers veulent, eux aussi, investir dans des boîtes non cotées. Mais la vraie question, c’est celle que personne ne pose vraiment : 👉 Est-ce vraiment une bonne idée pour votre argent ? 👉 Est-ce que le private equity grand public surperforme vraiment la Bourse ? 👉 Et surtout… à quel prix (et à quel risque) ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:02:05 – Pourquoi le private equity est devenu sexy 00:07:10 – Les 3 façons d’investir : love money, clubs, fonds 00:11:30 – La réalité des performances des fonds (les vrais chiffres) 00:19:20 – Simulation concrète : combien vous gagnez vraiment 00:27:10 – Private equity vs Bourse (MSCI World, CAC 40) 00:29:30 – Private equity vs Immobilier (TRI & effet de levier) 00:36:20 – Simulation après frais : la claque 00:42:30 – Conclusion

Louer, c’est jeter de l’argent par les fenêtres. FAUX ❌ Cette phrase, tu l’as surement entendue mille fois. Alors dans cet épisode, on démonte un des plus gros mythes de l’immobilier : acheter sa résidence principale serait toujours une bonne décision financière. Alors que spoiler : non. Pas toujours. Et parfois, c’est même une très mauvaise idée. Au programme du jour : 👉 Pourquoi en dessous de 5 ans de détention, acheter est presque toujours perdant 👉 Les vrais coûts cachés de la propriété que personne n’intègre dans ses calculs 👉 Être locataire peut te permettre d’investir mieux ailleurs (et gagner plus) 👉 Le sweet spot immobilier : à partir de quand acheter commence vraiment à avoir du sens Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:24 – Le vrai coût caché de devenir propriétaire 02:00 – Acheter ou louer ? 04:13 – Le différentiel loyer / crédit : le vrai jackpot 05:01 – Le sweet spot immobilier : quand acheter commence à avoir du sens 06:13 – Conclusion

Ne pas investir à deux pour préserver son couple ? 💔 C’est un faux bon conseil. Un mauvais signal. Et parfois… le début de la fin. Aujourd’hui, on démonte une croyance ultra répandue dans les couples : “L’argent crée des conflits, donc mieux vaut investir chacun de son côté.” Spoiler : ce n’est pas une stratégie financière. C’est une stratégie d’évitement. L’investissement, ce n’est pas juste du rendement ou du risque. C’est une vision de l’avenir, une projection, une manière de dire “voilà où on veut aller ensemble.” Alors au programme : 👉 Pourquoi les désaccords financiers sont normaux (et même sains) 👉 En quoi investir séparément cache souvent un problème plus profond 👉 Le vrai rôle de l’argent dans un couple (non, ce n’est pas “juste du cash”) 👉 Et comment transformer les tensions financières en conversations… riches Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:10 – Argent et couple 00:04:10 – L’argent comme outil de vision commune 00:06:45 – L’exemple des vacances : le faux débat 00:09:45 – Investir séparément : stratégie ou symptôme ? 00:12:30 – Les rares exceptions où investir seul peut se justifier 00:14:10 – Argent tabou : un énorme red flag 00:15:30 – Conclusion

C’est LE film événement français de ce début d’année. 🍿 Alors dans cet épisode, je vous propose une analyse sans caricature du film Gourou, incarné par Pierre Niney, et surtout une réflexion de fond sur le business en ligne, les formations, le coaching et l’argent. Pas une critique ciné. Mais une lecture lucide d’une industrie que je connais de l’intérieur. Au programme : 👉 Pourquoi le monde de l’infoprenariat dérange autant ? 👉 Peut-on aider, transmettre et transformer sans diplôme ? 👉 Où est la frontière entre marketing, manipulation… et arnaque ? 👉 Le fameux “quand on veut, on peut” : motivation saine ou positivité toxique ? 👉 Et surtout : est-ce que les formations en ligne fonctionnent vraiment ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:00 – Le film Gourou : une critique finalement très consensuelle 00:05:00 – Faut-il un diplôme pour aider et transmettre ? 00:13:10 – “Quand on veut, on peut” : mythe ou responsabilité ? 00:16:50 – Marketing, manipulation ou arnaque ? 00:20:15 – Est-ce que les formations en ligne fonctionnent vraiment ? 00:24:55 – Conclusion

Payer cash, c’est rassurant. Alors que s’endetter, fait toujours assez peur. Pourtant, s’endetter intelligemment, c’est enrichissant. Et non, ce n’est pas la même chose. Bref, dans cet épisode, on démonte une croyance bien ancrée : « le crédit, c’est dangereux ». Spoiler : le vrai danger, c’est surtout de ne pas comprendre à quoi il sert. Au programme : 👉 Acheter un investissement cash ou utiliser la dette ? 👉 Pourquoi un crédit peut multiplier ton rendement… même avec peu d’argent ? 👉 Pourquoi financer une voiture, un mariage ou des vacances à crédit est une hérésie financière ? 👉 Et dans quels cas (rares) payer cash peut avoir du sens ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:28 – Crédit vs cash : la règle (presque) universelle 00:02:06 – L’effet de levier expliqué simplement 00:04:08 – Dette intelligente vs dette stupide 00:07:09 – Résidence principale : acheter cash ou à crédit ? 00:08:36 – Intérêts composés : payer un loyer ou faire fructifier son capital ? 00:09:05 – Conclusion

Investir dans les parkings, bonne ou mauvaise idée ? 🚗 Les parkings et garages, c’est l’investissement immobilier le plus sous-coté du marché… et pourtant, il coche presque toutes les cases : peu de gestion, peu de charges, peu d’impayés, un rendement correct et quasi aucune prise de tête ! Alors dans cet épisode, on démonte les fantasmes et on parle stratégie réelle, pas théorie Instagram. Au programme : 👉 Pourquoi le parking est souvent plus rentable qu’un ETF 👉 Pourquoi ça s’autofinance facilement (sans effort d’épargne) 👉 Comment booster le rendement légalement (découpe, motards, box…) 👉 Pourquoi acheter 1 seul parking ne sert (presque) à rien 👉 Et surtout : l’erreur que 90 % des investisseurs font… acheter cash au lieu d’utiliser le crédit Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:30 – Pourquoi les investisseurs aiment les parkings 00:02:10 – Autofinancement et réalité du cash-flow 00:03:45 – Parkings, garages, caves : même logique d’investissement 00:04:25 – L’erreur fatale : acheter cash 00:04:45 – Conclusion

Airbnb détruit-il vraiment le logement en France ? NON ! 🏘️ Airbnb serait le grand méchant loup responsable de la crise du logement. Les investisseurs seraient des rapaces sans morale. Et si tout ça… était surtout un énorme raccourci intellectuel ? Dans cet épisode, je démonte chiffres à l’appui l’un des mythes les plus populaires (et les plus pratiques politiquement) autour de l’immobilier : “Airbnb vole les logements des Français.” Au programme : 👉 Airbnb représente moins de 2 % du parc immobilier français 👉 Les millions de logements vacants dont personne ne parle 👉 Pourquoi on ne construit plus assez de logements en France 👉 Comment les réglementations, la fiscalité et la peur du risque font fuir les investisseurs 👉 Le rôle (souvent ignoré) des investisseurs dans la rénovation et la revalorisation du patrimoine immobilier Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:30 – Les chiffres que personne ne regarde 00:02:30 – Airbnb pèse-t-il vraiment dans la crise du logement ? 00:04:45 – Pourquoi on ne construit plus assez de logements 00:05:40 – L’immobilier n’est plus attractif pour les investisseurs 00:11:50 – Conclusion

Placer son argent à la banque ? Mauvaise idée. Et pourtant… c’est exactement ce que font encore la majorité des Français. Alors il était temps, dans cet épisode, que je démonte sans langue de bois l’un des plus grands mythes de l’éducation financière : “La banque sait gérer ton argent mieux que toi.” Parce que spoiler : non. PAS DU TOUT. Les banques sont très fortes pour prêter de l’argent. Mais quand il s’agit de faire fructifier ton épargne, c’est une autre histoire… Au programme de cet épisode : 👉 Pourquoi les produits bancaires (assurance-vie, fonds maison, SCPI, etc.) sont souvent de mauvais placements 👉 La vérité sur les frais cachés qui plombent ta performance sans que tu t’en rendes compte 👉 ETF vs fonds classiques : pourquoi les banques détestent ce qui te rapporte vraiment 👉 Le conflit d’intérêt des conseillers bancaires (et pourquoi leur conseil est souvent biaisé) 👉 Une anecdote très concrète sur un prêt immobilier conditionné à un mauvais placement Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:35 – Les banques : bonnes pour prêter, nulles pour investir 00:03:36 – ETF vs fonds classiques : le match truqué 00:04:28 – Pourquoi les banques innovent (très) lentement 00:06:33 – Ce que les banques devraient améliorer (vraiment) 00:09:04 – Cas réel : un prêt immobilier contre un mauvais placement 00:12:01 – Conclusion & appel à l’action

Tu veux une belle voiture ? 🚘 Parfait. Mais si tu la prends en leasing, tu viens peut-être de flinguer 3 ans de ta vie financière. Dans cet épisode, on démonte sans langue de bois l’un des plus grands pièges de la classe moyenne le leasing auto, vendu comme “accessible”, “intelligent” et “flexible”… alors qu’il plombe ton endettement, réduit ta capacité d’emprunt et t’empêche d’investir. Au programme : 👉 Pourquoi le leasing te pousse à acheter plus cher que ce que tu peux vraiment te permettre 👉 Comment une simple mensualité peut te faire perdre 10 points d’endettement 👉 Pourquoi la banque s’en fiche que “ce ne soit pas un crédit” 👉 Le coût d’opportunité énorme que personne ne t’explique 👉 Et surtout : quoi faire à la place si tu veux t’enrichir (vraiment) Spoiler : Si tu n’as pas les moyens d’acheter la voiture que tu veux cash, c’est probablement que tu n’as pas les moyens de cette voiture, point. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:00:16 – Le vrai problème du leasing : 00:01:09 – Comment le leasing détruit ta capacité d’emprunt immobilier 00:03:52 – Le vrai coût du leasing : 3 ans de liberté financière perdus 00:05:49 – Quelle alternative si tu as vraiment besoin d’une voiture ? 00:09:25 – Conclusion

Pourquoi la France déteste-t-elle autant les riches… alors qu’elle adore ce qu’ils produisent ? 🇫🇷 On applaudit les sacs Louis Vuitton dans les aéroports. On célèbre nos champions, nos startups, nos fleurons industriels. Mais dès qu’on parle de fortune, l’ambiance se glace. Alors dans cet épisode, je démonte une à une les grandes contradictions françaises face à l’argent et à la réussite : 👉 Pourquoi la richesse reste moralement suspecte en France 👉 D’où vient ce vieux réflexe de “faire payer les riches” 👉 Pourquoi on confond sans cesse risque et rente 👉 En quoi la fiscalité devient un outil moral… au lieu d’un outil économique 👉 Et surtout : pourquoi détester les riches finit par nous appauvrir collectivement ⚠️ Avertissement : Ici, on ne tape pas sur les riches. On défend la richesse utile, celle qui prend des risques, crée des emplois, finance le modèle social… et qu’on adore critiquer sans la comprendre. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:02 - “Les riches votent” : quand la réussite devient suspecte 00:03:08 - 1789 : la naissance de la haine française de la richesse 00:07:36 - Qui sont vraiment les riches que l’on critique ? 00:18:05 - Les Français épargnent beaucoup… mais investissent très peu 00:23:06 - Taxe Zucman : morale populaire vs efficacité économique 00:29:35 - Rente ou risque ? La confusion qui détruit l’investissement 00:33:22 - Conclusion

On vous a menti sur l’investissement. 🤯 Depuis des années, on vous répète qu’il faut éviter le risque, sécuriser à tout prix, protéger chaque euro… Résultat ? Des livrets pleins, des ambitions vides, et des objectifs de vie jamais atteints. Dans cet épisode, je démonte l’obsession française du “zéro risque” et j’explique pourquoi c’est exactement l’inverse qu’il faut faire si vous voulez vraiment construire un patrimoine. Au programme : 👉 Pourquoi adapter vos investissements à votre aversion au risque est une erreur fondamentale 👉 Le lien direct entre objectifs de vie (retraite anticipée, liberté, indépendance) et prise de risque assumée 👉 Comment faire évoluer intelligemment votre rapport au risque 👉 La méthode pour vous exposer progressivement au risque sans mettre en danger votre avenir 👉 Ma philosophie d’investissement “à contre-courant” : prendre plus de risques quand on est jeune… et lever le pied ensuite Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:26 – L’obsession française du risque : le vrai problème 00:02:17 – Pourquoi adapter ses investissements à son profil de risque est une erreur 00:04:44 – Ce qui vous empêche vraiment de prendre des risques 00:08:03 – Crypto, immo, investissements “inconfortables” : par où commencer 00:08:55 – Apprivoiser le risque avant d’investir (visites, terrain, répétition) 00:10:05 – Le “Riverside Investing” : faire exactement l’inverse de la finance classique 00:11:05 – Conclusion

Ne JAMAIS parler d’argent en couple pose un ÉNORME problème. 💣 L’argent n’est pas le problème numéro 1 des couples. C’est le fait de ne PAS en parler qui l’est. Alors dans cet épisode je voulais démonter un tabou majeur : les couples ensemble depuis 10, 15, 20 ans qui ne connaissent ni les revenus, ni l’épargne, ni le patrimoine de l’autre et qui découvrent tout… le jour du divorce ou du drame. Et spoiler : c’est une bombe à retardement. Alors au programme : 👉 Les 4 piliers indispensables pour avoir des conversations d’argent saines en couple 👉 Pourquoi éviter les sujets qui fâchent est la mort lente du couple 👉 Comment gérer les conflits entre profils dépensiers vs épargnants 👉 Argent, solidarité, patrimoine : à qui appartient quoi, vraiment ? 👉 Quand, comment et à quelle fréquence parler d’argent sans exploser Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:13 - Pourquoi tant de couples ne parlent jamais d’argent 00:02:54 - Pilier n°1 : ne jamais laisser l’autre éviter le sujet 00:05:05 - Pilier n°2 : oser dire ce qui est difficile à dire 00:06:54 - Pilier n°3 : savoir recevoir une conversation difficile 00:09:19 - Pilier n°4 : toujours terminer par une décision 00:10:34 - Quand et à quelle fréquence parler d’argent en couple 00:11:00 - Conclusion

On vous a menti sur l’immobilier. 😱 Et particulièrement sur cette idée absurde selon laquelle “un investissement immobilier devient intéressant quand le crédit est remboursé”. Parce que, spoiler : c’est exactement l’inverse. Alors dans cet épisode, je démonte l’un des plus gros biais mentaux des investisseurs particuliers. À partir d’un exemple simple (un bien à 200 000 € loué 800 €), je vous montre pourquoi : 👉 rembourser son crédit n’est, certes, pas un enrichissement visible… mais est le meilleur levier d’enrichissement en immobilier, 👉 garder un bien trop longtemps plombe votre rendement, 👉 et pourquoi l’immobilier sans effet de levier est une très mauvaise idée. On parle cash, rendement du capital, arbitrage, comparaison avec la bourse et placements garantis. Pas de jargon. Pas de fantasmes. Des chiffres. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 YouTube : https://www.youtube.com/@DelphinePinon?sub_confirmation=1 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:52 – Le mythe n°1 : “L’immobilier devient intéressant une fois le crédit remboursé” 00:03:55 – Étude de cas : un bien à 200 000 € loué 800 € 00:06:24 – Immobilier ou placements garantis : le mauvais arbitrage 00:07:37 – Quand faut-il vendre un bien immobilier ? 00:10:14 – Comprendre l’effet de levier (ou comprendre 90 % de l’investissement) 00:10:34 – Conclusion

Bilan 2025 : chiffres, décisions radicales et vérités inconfortables Chaque fin d’année, on fait des bilans. Et dans cet épisode spontané, je vous ouvre les coulisses réelles de l’année 2025 : le business, l’argent, les investissements… mais aussi la fatigue, les doutes, les choix qui coûtent cher et ceux qui changent une trajectoire de vie. Au programme : 👉 Comment Richissime est passé de 700 000 € à 4,7 millions € de chiffre d’affaires en un an 👉 Pourquoi on a volontairement ralenti (voire mis en pause) l’immobilier 👉 Les investissements qui ont réellement créé de la valeur… et ceux qui ont déçu 👉 Les décisions business qui ont fait peur (et pourquoi on les referait) 👉 Ce que l’argent a simplifié dans notre vie… et ce qu’il n’a pas réglé 👉 Et pourquoi certaines stratégies d’investissement ne sont plus du tout pertinentes aujourd’hui Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:40 – Déménagement à Dubaï et changements personnels 00:05:28 – Croissance du business et effectifs 00:13:27 – Gestion d’équipe et abandon des lancements 00:21:37 – Argent, liberté et impact sur notre vie 00:29:51 – Risques financiers et décisions business 00:41:23 – Ce qui est montré ou caché publiquement 00:44:36 – Argent et liberté 00:50:40 – Satiété financière et nouvelles priorités 00:53:56 – Conclusion

« Gagner de l’argent sans rien faire »… 🤑 Soyons honnêtes deux secondes : ça n’existe pas. Alors aujourd’hui, je démonte sans filtre l’un des concepts les plus fantasmés (et les plus mal compris) de la finance personnelle : les revenus passifs. Parce que non, ce n’est pas de l’argent magique mais ça peut exister… à certaines conditions très précises. Bref, au programme : 👉 Pourquoi un revenu sans contrepartie n’existe pas 👉 Ce que veut vraiment dire “passif” (et ce que ça ne veut surtout pas dire) 👉 Les différents placements financiers : livrets, bourse, assurance-vie, crypto 👉 Et l’immobilier : Pourquoi la majorité des investissements immobiliers ne génèrent pas de revenus ? Comment en faire des revenus semi-passifs ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:00:54 -Que sont les revenus passifs ? 00:05:47 - Les placements financiers classiques 00:10:16 - Les autres sources de revenus passifs 00:12:16 - Quid de l’immobilier ? 00:16:08 - Étude de cas : location traditionnelle vs location courte durée (Airbnb) 00:19:12 - Conclusion

Faut-il donner de l’argent de poche à ses enfants ? Combien ? Pourquoi ? On se prend beaucoup trop la tête avec l’argent de poche. On en fait un enjeu moral, éducatif, parfois même une lutte d’influence entre parents… alors que spoiler : l’argent de poche est avant tout un outil d’éducation financière. Point. Alors dans cet épisode, je démonte les croyances, j’explique quoi faire (et quoi ne surtout pas faire) et je te donne un cadre clair pour arrêter les débats interminables à la maison. Au programme : 👉 Pourquoi l’argent de poche doit être donné… sans condition. 👉 Comment introduire des tâches “rémunérées” sans confondre travail et vie du foyer. 👉 Combien donner à quel âge ? 👉 Pourquoi contrôler les dépenses de ton enfant ruine son éducation financière. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:48 – Quelques statistiques sur l'argent de poche 00:03:21 – Le rôle éducatif de l’argent de poche 00:04:03 – L’argent “rémunéré” : quand et comment ? 00:06:12 – Quel montant donner ? 00:14:12 – Faut-il adapter selon son niveau de vie ? 00:16:05 – Donner la même somme à tous ses enfants ? 00:17:32 – Doit-on contrôler les dépenses de l’enfant ? 00:23:24 – Conclusion

Non, épargner 15% sur un livret en attendant sagement ta retraite ne changera rien. 💣 Tu veux comprendre pourquoi la stratégie d’investissement de tes parents te condamne à stagner, et surtout, comment t’en sortir ? Bienvenue dans l’épisode où je dynamite l’investissement “classique” et où je te dévoile une méthode made in Richissime : le Reverse Investing. Au programme : 👉 Pourquoi l’investissement classique ne fonctionne plus du tout aujourd’hui. 👉 La stratégie Richissime pour doper ton patrimoine dans les premières années, pas à la fin de ta vie. 👉 Les deux piliers du Reverse Investing 👉 Les stratégies qui ne servent à rien… et celles qui peuvent te rapporter des centaines à des milliers d’euros par mois. 👉 Comment éviter de te créer un second job et transformer tes investissements en vrais revenus passifs. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ✨ Et pour retrouver : 🎙️ L’épisode #123 - L’immobilier sans emprunter c’est nul à C**** 🎙️ L’épisode #204 - On ne peut plus appliquer les conseils de nos ainés 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:02:59 – La méthode classique d'investissement et ses limites 00:08:49 – Les piliers du reverse investing 00:16:50 – Études de cas immobilières : Paris vs Dunkerque 00:22:26 – Quelle stratégie d’investissement adopter ? 00:29:48 – Conclusion

« L’argent ne fait pas le bonheur. » 🌈 On nous bassine avec cette phrase depuis notre enfance. Sauf que… c’est faux pour 90 % des gens. Alors dans cet épisode, on regarde ce que disent VRAIMENT les études, au lieu de se bercer de phrases toutes faites qui maintiennent surtout les gens là où ils sont : coincés. Au programme : 👉 Pourquoi on s’habitue à tout 👉 La comparaison sociale qui te pourrit la vie : 👉 Ce que l’argent peut acheter… et ce qu’il n’achètera jamais 👉 Mon propre passage de 2 000 € de chômage à 20 000 €/mois 👉 La phrase “l’argent ne fait pas le bonheur” comme excuse Si vous pensez encore que “l’argent ne fait pas le bonheur”, cet épisode risque de vous gratter un peu. Et c’est exactement le but. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:41 – Étude Kahneman-Deaton sur la corrélation revenus/bonheur 00:07:18 – Les limites de l'argent 00:12:24 – Mon parcours personnel 00:15:11 – Conclusion

On n’a pas besoin de dépenser de l’argent pour passer un Noël enchanteur. 🎄 Mais chaque année, on replonge : orgie de cadeaux, repas hors de prix, pression familiale… et un compte en banque qui fait une syncope en janvier. Alors dans cet épisode, on démonte le mythe du “beau Noël = Noël cher”. On parle chiffres (près de 500 € dépensés en moyenne par foyer, majoritairement en cadeaux), mais surtout : on parle valeurs, limites et culpabilité. Et je vous montre comment réenchanter Noël sans vous ruiner. Au programme : 👉 Pourquoi les “orgies de cadeaux” flinguent autant votre porte-monnaie que la gratitude de vos enfants 👉 Comment poser une politique de cadeaux minimaliste sans passer pour le Grinch 👉 Comment gérer la culpabilité parentale et la peur de décevoir ses enfants 👉 Des idées concrètes pour un Noël magique à (presque) 0 € 👉 Comment répartir intelligemment les frais du repas de Noël pour éviter de porter tout le poids financier quand vous recevez Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ✨ Et pour retrouver : 💛 @julie.makeyouhappy 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:45 – Mes traumas de Noël 00:12:16 – Gestion du repas de Noël et partage des dépenses 00:17:20 – Quelques idées pour un Noël magique à petit budget 00:24:53 – Conclusion

On nous a toujours dit de travailler dur, épargner et placer son argent sagement. 💼 Le problème ? En 2025, ces conseils d’antan ne fonctionnent plus. Les salaires stagnent, le travail ne rémunère plus comme avant, et les rendements sans risque ne suffisent plus à construire un patrimoine. Résultat : notre génération n’a plus les mêmes chances que nos parents (et encore moins que nos grands-parents) de doubler son niveau de vie… même en bossant toute une vie. Alors dans cet épisode, je démonte les vieux réflexes financiers et je t’explique pourquoi tu dois désapprendre la finance de papa si tu veux t’en sortir aujourd’hui. Au programme : 👉 Pourquoi le travail ne permet plus de s’enrichir 👉 Pourquoi les placements “sûrs” t’appauvrissent 👉 Le reverse investing : construire avant de sécuriser 👉 Comment faire évoluer ta tolérance au risque ? 👉 Et pourquoi l’éducation financière est devenue une question de survie Bref, si tu continues à investir comme tes parents… tu es foutu. Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:23 - Comparaison entre les générations : 1970, 1990 et 2025 00:08:55 - Inverser la logique d'investissement ou le reverse investing 00:15:20 - Devenir acteur de son éducation financière 00:18:13 - Conclusion

75 % des parents affirment que leurs enfants influencent leurs décisions d’achat. 😱 Mais jusqu’où va ce pouvoir de persuasion ? Et surtout… pourquoi y cède-t-on si souvent ? Dans cet épisode, j’analyse le “Pester Power” (aka le pouvoir de nuisance des enfants) cette capacité qu’ils ont à faire plier les parents jusqu’à la caisse. Entre culpabilité parentale, fatigue émotionnelle et peur du jugement, nos enfants deviennent parfois de redoutables stratèges de la consommation. Au programme : 👉 Les 4 types de communication familiale et leur impact sur la consommation 👉 Pourquoi la fatigue et la culpabilité nous rendent plus influençables ? 👉 En quoi notre rapport à l’argent et à “l’enfant heureux” alimente le problème ? 👉 Et des solutions concrètes pour (re)prendre le contrôle sur nos dépenses parentales Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:43 – Le concept de “Pester Power” 00:03:49 – Les 4 styles de communication familiale 00:11:11 – L’image du “bon parent” 00:22:02 – Les solutions pour limiter l’influence des enfants 00:23:46 – Conclusion

Est-ce qu’on devient pauvre parce qu’on prend de mauvaises décisions… ou est-ce qu’on prend de mauvaises décisions parce qu’on est pauvre ? Des études montrent que la rareté (qu’elle soit d’argent, de temps ou de nourriture) altère nos capacités cognitives. Autrement dit : la pauvreté rend littéralement plus difficile la prise de bonnes décisions. Alors dans cet épisode, on déconstruit la vision simpliste selon laquelle les classes populaires seraient « responsables » de leur situation, et on explore une explication bien plus nuancée. Au programme : 👉 Pourquoi la pauvreté diminue nos capacités de réflexion 👉 Comment la rareté de ressources affecte nos comportements ? 👉 Pourquoi les politiques publiques échouent à éradiquer la pauvreté ? 👉 Et si le revenu universel pouvait être une solution ? Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:32 – Lien entre effet de la rareté et QI 00:04:59 – L’analogie du lion 00:09:00 – Débat sur le revenu universel 00:14:21 – Conclusion

Tu t’es déjà demandé pourquoi tu achètes des trucs dont tu n’as aucune utilité ? 😅 Nos comportements d’achat sont bien plus émotionnels que rationnels. Alors dans cet épisode, on plonge dans la psychologie de la consommation compulsive. Pourquoi on achète pour se rassurer, pour se sentir mieux, ou simplement parce qu’on s’ennuie. Et surtout : comment reprendre le contrôle sur ces comportements qui finissent par nous coûter cher financièrement et mentalement. Au programme : 👉 Les 4 étapes du cycle de l’achat compulsif (déclencheur, passage à l’acte, rationalisation, culpabilité) 👉 Les émotions qui se cachent derrière nos achats (culpabilité, anxiété, estime de soi…) 👉 Pourquoi “foutu pour foutu” est le pire réflexe financier 👉 Et surtout, comment s’en sortir (thérapie, désencombrement, lucidité financière) Sur ce, je te souhaite une bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:59 - Les catégories d'achats compulsifs 00:03:32 - L’exemple de l'émission "Détox ta maison" 00:11:22 - Schéma mécanique de l'achat compulsif 00:19:13 - Les solutions 00:27:25 - Conclusion

Taux d’intérêt élevés, taxation à gogo, réglementation kafkaïenne, coûts de rénovation qui explosent… Beaucoup pensent que ce n’est plus le moment d’investir dans l’immobilier. Erreur monumentale. 😏 Alors dans cet épisode, je t’explique pourquoi il n’y a jamais de “mauvais moment” pour investir en immobilier à condition de comprendre les leviers adaptés à la conjoncture. Je te montre aussi comment je me suis enrichi de 5 600 €/mois grâce à mes investissements, malgré les taux et la fiscalité actuelle. Au programme : 👉 Taxation, taux, financement, DPE, Airbnb, réglementation : on démonte toutes les idées reçues. 👉 Je te montre les stratégies concrètes pour continuer à t’enrichir dans n’importe quel cycle immobilier. 👉 Et je te dis sur quoi miser aujourd’hui pour gagner plus sans te cramer sur les travaux. Bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:25 - Professionnaliser sa démarche d'investissement 00:04:46 - L’impact des taux d'emprunt sur les opportunités 00:08:40 - Difficultés de financement et réalité des banques 00:12:45 - Réglementations et Airbnb 00:16:46 - Augmentation du coût des travaux et conseils de rénovation 00:18:58 - Conclusion

Faut-il taxer les ultra-riches pour sauver la France ? 💰 C’est la promesse de la fameuse taxe Zucman, soutenue par 86 % des Français, mais qui fait hurler les entrepreneurs. Et derrière le débat sur la “justice fiscale”, il y a une vraie question : 👉 Est-ce qu’on veut vraiment une économie de croissance, ou un État qui prend toujours plus ? Alors dans cet épisode, je te donne mon avis sans filtre sur la taxe Zucman, les effets pervers de cette mesure, et les raisons pour lesquelles ce débat détourne notre attention des vrais problèmes. Au programme : 👉 Qu’est-ce que la taxe Zucman, et pourquoi elle fait tant parler ? 👉 Les arguments pour et contre 👉 Le cas d'Éric Larchevêque (co-fondateur de Ledger) : quand taxer devient impossible 👉 Le vrai problème de la France : les dépenses publiques, pas les recettes Bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:55 – Qu’est-ce que la taxe Zucman exactement ? 00:05:06 – Les pour et contre de cette taxe 00:07:58 – Le cas d’Eric Larchevêque 00:16:44 – Mon avis sur la taxation des ultra-riches 00:20:19 – Conclusion

Et si je te disais que ton investissement immobilier peut finir par rapporter aussi peu qu’un livret A ? 😱 Dans cet épisode, je t’explique pourquoi le rendement du capital est l’indicateur le plus crucial pour juger la performance de tes placements. Oublie les discours bateau sur les intérêts composés : je vais droit au but avec 4 enseignements essentiels que tout investisseur sérieux doit connaître. Au programme : 👉 Pourquoi ton rendement du capital décroît inexorablement au fil du temps. 👉 La règle des 10 ans : pourquoi il faut vendre plus vite que tu ne l’imagines. 👉 Comment viser un rendement du capital explosif dès le départ. 👉 La méthode pour faire tourner ton patrimoine 3 à 5 fois plus vite que la moyenne. Si tu crois encore que garder ton bien “le plus longtemps possible” est la meilleure stratégie, cet épisode va sérieusement bousculer tes certitudes. Bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:32 - Notions fondamentales : rendement du capital et jargon de l'investissement 00:09:33 - Premier enseignement : le rendement du capital décroît inévitablement 00:11:25 - Deuxième enseignement : savoir quand vendre un investissement 00:14:56 - Troisième enseignement : viser un rendement du capital élevé au départ 00:16:11 - Quatrième enseignement : définir une thèse d'investissement claire 00:22:10 - Conclusion

La séparation, c’est souvent un drame sentimental… mais c’est aussi financier, surtout pour les femmes. 💥 En moyenne, on compte -19 % de niveau de vie après une rupture pour une femme, contre -7 % pour un homme. Pourtant, ces conséquences pourraient être largement évitées si on abordait l’argent dans le couple avant qu’il ne soit trop tard. Alors dans cet épisode, je te partage : 👉 Les chiffres réels sur l’impact financier d’une séparation 👉 Les erreurs les plus courantes qui coûtent (très) cher 👉 Les protections légales et financières à mettre en place dès maintenant 👉 Comment instaurer un vrai dialogue autour de l’argent dans ton couple Moralité : s’aimer, c’est aussi se protéger ❤️ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:24 - Les inégalités financières entre hommes et femmes après une séparation 00:11:27 - Quelles solutions pour se préparer financièrement à une séparation ? 00:24:20 - La communication financière au sein du couple : un élément clé 00:31:11 - Conclusion

4 000 € par mois : riche ou classe moyenne ? 💶 Une simple question qui a mis le feu aux réseaux. Parce que si les statistiques disent que oui, les ressentis peuvent être complètement différents. Alors dans cet épisode, je démonte le piège des statistiques, le décalage entre chiffres et ressenti, et surtout pourquoi deux personnes avec le même revenu peuvent se sentir l’une pauvre, l’autre riche. Au programme : 👉 Les vrais seuils statistiques des “riches” en France 👉 Pourquoi ton entourage déforme ton sentiment de richesse 👉 L’impact des réseaux sociaux et du storytelling des influenceurs 👉 Le rôle du lieu de vie, de la composition familiale et… de tes comportements financiers 👉 Et enfin : pourquoi la richesse est avant tout une affaire de perception Sur ce, je te souhaite une bonne écoute ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:55 - Que disent les statistiques ? 00:04:37 - Deux approches pour apprécier la richesse : statistique vs ressenti 00:11:08 - Les facteurs objectifs qui influencent le sentiment de richesse 00:18:12 - Conclusion

Acheter sa résidence principale, c’est forcément mieux que louer ? 🤔 Faux. Et je vais te le prouver chiffres à l’appui. Dans cet épisode, je démonte l’idée reçue « louer = jeter de l’argent par les fenêtres ». Parce qu’entre les frais cachés de l’achat, la durée de détention trop courte, l’entretien, la taxe foncière et la fameuse plus-value qu’on croit toujours acquise… la réalité est beaucoup plus subtile. Au programme : 👉 Pourquoi la durée de détention est le facteur clé qui change tout 👉 Le vrai coût de l’achat (au-delà du crédit bancaire) 👉 Les erreurs de raisonnement les plus fréquentes sur la revente et la plus-value 👉 Dans quels cas louer est clairement plus rentable qu’acheter Bref, tu ne verras plus jamais ce débat de la même manière après cet épisode. 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:03 - Exemple concret d'achat à Chartres : hypothèses et coûts 00:08:16 - Analyse du coût de la location sur 8 ans 00:10:29 - Les hypothèses qui influencent le raisonnement 00:18:04 - Comparaison des scénarios sur différentes durées de détention 00:20:04 - Conclusion

Cet épisode est proposé en partenariat avec Coinhouse. 🤝 Cela fait plus de trois ans que je n’avais pas parlé de crypto sur ce podcast… et autant dire que le marché n’a plus rien à voir avec celui de 2020. Alors pour faire le point, j’ai invité Stéphane Ifrah, Head of Investment Solutions chez Coinhouse**,** le premier courtier crypto en France. Ancien banquier avec plus de 30 ans d’expérience dans les marchés financiers, Stéphane a rejoint le monde des cryptos dès 2017 et accompagne aujourd’hui des milliers d’investisseurs à intégrer intelligemment cette classe d’actifs dans leur patrimoine. Au programme de cet épisode : 👉 Est-ce trop tard pour investir dans la crypto ? 👉 Faut-il avoir déjà investi en bourse avant de s’y mettre ? 👉 Combien allouer à la crypto dans son patrimoine ? 👉 Comment acheter ses premières cryptos concrètement (plateformes, wallets, sécurité) ? 👉 Que valent vraiment Bitcoin et Ethereum par rapport aux autres cryptos ? 👉 Les cycles crypto : comment les comprendre et s’en servir ? Un épisode sans jargon inutile, cash et pédagogique, qui vous montre comment intégrer intelligemment les cryptos dans une stratégie patrimoniale. Bonne écoute ✨ 📚 Pour retrouver leur guide : https://www.coinhouse.com/fr/blog/actualites/investir-crypto-debutant 🎁 Et pour bénéficier d’un accès à la formule investisseur pendant 3 mois gratuitement au lieu de 1 : https://www.coinhouse.com/fr/richissime 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Intro 00:07:03 - Comprendre les cryptos et leurs enjeux 00:14:45 - Intérêt personnel et motivation pour investir en crypto 00:22:05 - La prise de risque en investissement 00:28:42 - Comprendre l'impact sociétal et historique des cryptos 00:40:38 - Premiers pas dans l'investissement crypto : Bitcoin et Ethereum 00:49:30 - Les cycles de marché en cryptomonnaies 01:06:54 - Conseils d'investissement à long terme 01:11:42 - Conclusion

“Travaille dur et tu vivras mieux.” On nous a vendu ce mythe pendant des décennies. La réalité ? Le travail ne paye plus. Dans cet épisode, je décortique, chiffres à l’appui, pourquoi ton salaire ne suffit plus à améliorer ton niveau de vie, et pourquoi c’est l’héritage, la retraite et surtout… le capital qui écrasent le travail. Au programme : 👉 Pourquoi doubler son salaire prend désormais plus de 80 ans. 👉 Comment l’héritage pèse aujourd’hui plus de 60 % du patrimoine des Français. 👉 Pourquoi les retraités vivent mieux que les actifs (et de loin). 👉 Quelles solutions concrètes pour ne plus subir et faire travailler ton argent. Un épisode coup de poing qui va changer ta façon de voir ton job, ton argent et ton avenir. 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:27 - Les critères d'une société fondée sur le travail 00:08:11 - Les mutations du rapport au travail 00:14:49 - Les retraités vivent mieux que les actifs 00:23:46 - Quelles solutions ? 00:31:18 - Conclusion

Tu galères à boucler tes fins de mois ? Tu veux passer un cap mais tu ne sais pas par où commencer ? Dans cet épisode, je te révèle les 6 paliers de la richesse : une roadmap claire pour comprendre où tu en es financièrement, et surtout comment grimper au niveau supérieur. De la survie financière (toujours à découvert) jusqu’au stade ultime Richissime (liberté totale et patrimoine générationnel), je décortique chaque étape : 👉 Les erreurs typiques qui te bloquent à chaque palier 👉 Les changements de mindset indispensables pour avancer 👉 Les leviers concrets pour passer de la galère à l’indépendance 👉 Et pourquoi la majorité des Français restent coincés au niveau 2 ou 3… et comment ne pas faire la même erreur 🎁 Pour recevoir le PDF : https://coaching.richissime.net/roadmap-personnalisee 🎙️ Et pour écouter l’épisode #147 - Plus on est pauvre, moins on dit NON à ses enfants 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:15 - Le palier 1 : La survie financière 00:06:53 - Le palier 2 : La stabilité financière 00:10:56 - Le palier 3 : La sécurité financière 00:16:12 - Le palier 4 : La croissance et l'investissement conscient 00:22:20 - Le palier 5 : La liberté financière 00:27:15 - Le palier 6 : Le stade richissime et la transmission 00:32:14 - Conclusion

De 700 000 à 2 millions € de CA en 6 mois : les coulisses du boom (et de la tempête) Comme tous les étés, voici le bilan ! Mais attention, pas un bilan chill les pieds dans le sable. Un vrai de vrai : des chiffres, les coulisses et la tempête en cours. Au programme de cet épisode : 👉 Les vraies raisons derrière notre explosion de chiffre d’affaires en 2025 👉 L’arrivée de mon mari dans le business : game changer total 👉 Les coulisses du programme Liberty Cash Flow 👉 La dépendance à Meta : notre plus grosse erreur 👉 Et comment on va sortir de la tempête… plus solides Oui, on a cartonné. Oui, on traverse une crise. Et non, je ne compte pas vous vendre du rêve bullshit. C’est un épisode ultra transparent sur ce que ça veut vraiment dire de faire croître un business d’éducation financière. Avec ses sommets, ses ratés et ses défis de fond. Et pour (ré)écouter l’épisode #178 - Quitter le salariat, bosser en couple, s’expatrier : on fait le point avec Benoît Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:42 – Le bilan chiffré de Richissime 00:07:12 – Comment Richissime a atteint ce succès 00:10:14 – Le rôle de Benoît dans la structuration et la croissance 00:14:39 – Analyse financière : chiffre d'affaires, marges et valeur de l'entreprise 00:21:46 – Les problèmes rencontrés avec Meta et l’impact sur notre CA 00:27:28 – Stratégies pour surmonter la crise et perspectives d'avenir 00:32:47 – Conclusion

3 façons de t’enrichir avec l’immobilier, alors que tu n’en utilises sûrement qu’une seule. Et c’est une erreur. 💥 Je te donne un vrai cours express sur les 3 leviers de l’enrichissement immobilier. Parce que oui, il y a bien plus que la capitalisation (rembourser ton crédit). Et non, tu ne peux pas ignorer les deux autres si tu veux vraiment devenir libre financièrement. Au programme : 👉 Pourquoi l’immobilier sans emprunter, c’est “nul à chier” 👉 Les stratégies cachées derrière la plus-value (et pourquoi certaines sont des pièges) 👉 Les cash flows positifs : le Graal que 90 % des investisseurs ne touchent jamais 👉 Quelle stratégie adopter pour quel objectif ? Que tu sois débutant ou déjà proprio de plusieurs biens, cet épisode va te faire revoir ta copie. Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ Et pour retrouver l’épisode #123 - L’immobilier sans emprunter c’est nul à C**** 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 TikTok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:07 - Les trois leviers pour s'enrichir avec l'immobilier 00:01:52 - Le levier de la capitalisation : principe et stratégies associées 00:06:05 - Les stratégies de plus-value immobilière 00:12:17 - Les stratégies de cash flow positif et revenus passifs 00:17:13 - Conclusion et synthèse des leviers immobiliers

Combien d’argent faut-il pour ne plus jamais bosser de ta vie ? Si tu rêves d’arrêter de travailler un jour (voire très tôt) cet épisode est une pépite. On parle de la règle des 4 %, ce modèle utilisé par des millions de retraités (et d’investisseurs malins) pour vivre uniquement de leurs placements. Oui, c’est possible. Non, ce n’est pas une utopie. Alors dans cet épisode, je t’explique : 👉 Ce qu’est la règle des 4 % et pourquoi elle est aussi puissante 👉 Comment l’utiliser pour calculer le montant dont TU as besoin pour arrêter de bosser 👉 Ce que ça implique en termes d’investissement et de stratégie 👉 Pourquoi ce modèle fonctionne même en France, malgré notre système de retraite 👉 Et comment ton cerveau peut littéralement changer de trajectoire avec une seule phrase Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:15 - La règle des 4% 00:05:59 - Limites et précautions du modèle des 4% 00:07:57 - Définir son train de vie pour estimer ses besoins 00:10:44 - Conclusion

Comment les Français pensent devenir riches (et pourquoi ils se plantent) Une étude récente montre que 1 Français sur 4 pense devenir riche… en devenant influenceur. Vraiment ? 😅 Immobilier, loto, héritage, cryptos, salariat… Dans cet épisode, je démonte les grandes illusions françaises sur l’argent et je vous dis, chiffres à l’appui, ce qui marche vraiment pour s’enrichir (et ce qui relève du fantasme). Au programme : 👉 Pourquoi l'immobilier est un super levier… mais que 80 % des gens n’y touchent jamais 👉 Le vrai potentiel (et les vrais pièges) de la bourse, des cryptos, et de l’entrepreneuriat 👉 Pourquoi “travailler beaucoup” ne vous rendra probablement jamais riche 👉 Et non, poster des selfies au bord de la piscine ne suffit pas pour devenir influenceur… Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:32 - L'immobilier comme levier principal d'enrichissement 00:06:24 - Travailler beaucoup : une fausse bonne idée pour s'enrichir 00:08:39 - Les jeux de hasard : une stratégie d'enrichissement illusoire 00:09:39 - L'héritage : un levier peu fiable et tardif pour s'enrichir 00:11:06 - Devenir influenceur : un rêve populaire mais difficile à réaliser 00:14:24 - Investir en bourse et en cryptomonnaies : une opportunité sérieuse mais exigeante 00:18:16 - L'entrepreneuriat : un chemin difficile mais potentiellement rentable 00:20:00 - Les moyens exotiques d'enrichissement : mariage et célébrité 00:22:40 - Conclusion

Ces 6 dépenses m'ont permis de récupérer 30h par semaine sans rogner sur mon sommeil ! 😴 On dit souvent qu'une dépense, c’est de l’argent qui s’envole. Et si je te disais que certaines dépenses peuvent te rapporter gros ? Des heures de liberté, de la sérénité mentale, de la performance et même du chiffre d'affaires ? Dans cet épisode, je te partage les 6 postes de dépenses qui m'ont offert le meilleur retour sur investissement dans ma vie perso ET pro. Tu vas découvrir comment : 👉 Le ménage, les repas et le babysitting peuvent devenir des leviers de croissance. 👉 Un bon matelas ou un coach du sommeil peuvent booster ta productivité. 👉 Un lieu de vie inspirant change radicalement ton énergie (et ton business). 👉 Investir dans ta santé (même hors sécu) n’est pas un luxe, c’est une stratégie. Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:08 - Déléguer le ménage pour gagner du temps 00:04:56 - Déléguer les repas pour optimiser son temps 00:10:47 - Le baby-sitting : un investissement controversé mais rentable 00:18:36 - Investir dans la santé pour mieux performer 00:22:37 - L'importance du sommeil pour soi et pour son enfant 00:26:42 - Investir dans des lieux de vie agréables et inspirants 00:31:33 - Conclusion

Tu crois que ne pas investir, c’est jouer la sécurité ? Grosse erreur. Et c’est justement pour ça que dans cet épisode, je te montre le vrai prix du non-choix. Investir, ça coûte : du temps, de l’énergie, des soirées Netflix, parfois ta vie sociale. Mais ne pas investir, ça te coûte ta liberté. Et ça, personne ne te le dit. Je te raconte notre parcours avec Benoît : 🏘️ 3 immeubles, 9 sous-locations, 3 laveries, 1 carwash, 📈 +1M€ de patrimoine net en 5 ans, 💸 5600€/mois d’enrichissement net. Et je te pose une question simple : Quel coût tu préfères payer ? Celui de construire ton indépendance financière ou celui de rester à la merci du système ? Au programme : 👉 Les vrais coûts (et bénéfices) d’un investissement à haut rendement 👉 Ce qu’on a sacrifié (spoiler : pas notre sommeil) 👉 Ce qu’on a gagné (liberté, indépendance, options) 👉 Et ce que tu perds si tu continues à faire “comme tout le monde” Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:59 - Le coût de l'investissement 00:07:20 - Les bénéfices de l'investissement 00:11:15 - Le coût de l'inaction 00:18:22 - Conclusion et réflexions finales

Et si je te disais que tu pouvais toucher une meilleure retraite que celle de l’État… sans l’État ? 😏 Eh oui, je démonte un tabou français : la retraite, c’est l’État. Spoiler : ce n’est pas une vérité absolue. Et j’ai même un calcul à l’appui pour te prouver tout ça ! Un calcul très simple, basé sur le salaire médian, qui prouve noir sur blanc que tu ferais un bien meilleur taf que l’État… à condition de t’y mettre maintenant. Bref, au programme : 👉 Pourquoi le modèle français est un deal perdant pour les classes moyennes et supérieures 👉 Comment 765 €/mois investis intelligemment te rapportent jusqu’à 3,4x plus que la retraite d’État 👉 Pourquoi l’éducation financière est le seul vrai levier pour sortir du piège 👉 Et comment on peut (et doit) redéfinir le contrat social pour retrouver du pouvoir Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:25 - Critique du système de retraite actuel 00:06:59 - La question des cotisations et des bénéfices 00:13:51 - L'importance de l'éducation financière 00:17:30 - Vers une redéfinition du contrat social

Pendant longtemps, j’ai cru que budgétiser, c’était un truc de pauvres. J’avais fait Sciences Po, j’étais freelance, j’avais "réussi" sur le papier… et pourtant je me suis retrouvée à sec, obligée de retourner vivre chez mes parents. C’est là que le budget est entré dans ma vie. Un outil que j’ai d’abord utilisé par nécessité, puis par choix. Et qui a été un accélérateur phénoménal pour passer de 5 000€ sur mes comptes à millionnaire en 5 ans. Alors dans cet épisode, je démonte toutes les idées reçues sur le budget ! Au programme : 👉 Pourquoi le budget est autant méprisé 👉 Comment il m’a sauvé la vie (littéralement) 👉 À partir de quel niveau de revenus on peut « se passer » de budget 👉 Comment faire du budget un moment fun et utile – en solo comme en couple 👉 L’appli que je recommande (et que j’ai utilisée pendant des années) Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:20 - Ma découverte du budget 00:06:13 - Qu’est-ce qu’un budget ? 00:11:46 - Les idées reçues sur le budget 00:22:15 - L'outil du budget 00:33:32 - Conclusion et conseils

Vous pensez que le monde est injuste ? Que ceux qui sauvent des vies devraient gagner plus que ceux qui font des vidéos TikTok ? 😷 Spoiler : le système ne récompense pas les plus méritants, il récompense ceux qui résolvent les bons problèmes, pour les bonnes personnes. Dans cet épisode je démonte la croyance que "travailler plus = gagner plus" et je vous explique : 👉 Pourquoi certains métiers gagnent plus d’argent que d’autres même s’ils le “méritent” moins ? 👉 Pourquoi vous dépensez plus pour votre divertissement que votre santé ? 👉 Et surtout, comment faire pour que VOUS aussi, vous soyez mieux payé ? On parle valeur perçue, inégalités sociales, recrutement, copywriting, et stratégies concrètes pour jouer avec les règles du jeu, au lieu de continuer à les subir. Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:02:16 – Ce que le système récompense vraiment 00:06:37 – Comment augmenter ses revenus ? 00:11:22 – Injustices sociales et accès à l'information 00:13:32 – Conclusion

Et si ne pas partir en vacances était… un vrai choix stratégique ? 🏖️ Aujourd’hui, je te parle d’un sujet brûlant cet été : comment kiffer ses vacances sans exploser son budget ? Inspirée par une cliente qui a fait le choix radical de ne pas partir cet été pour prioriser ses finances (👑 respect !), je te propose une réflexion cash sur le coût réel des vacances, la pression sociale qui va avec… et surtout des alternatives concrètes pour te créer des souvenirs inoubliables, sans flinguer ton épargne. Au programme : 👉 Pourquoi les vacances coûtent une blinde (et ce qu’on cherche vraiment en partant) 👉 5 alternatives malignes pour partir (ou pas) sans culpabilité 👉 Comment te créer des souvenirs puissants… à moindre coût Spoiler : Partir loin ne garantit pas de se reposer. Et rester chez soi n’est pas un échec. Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:47 – Les défis des vacances 00:07:16 – Le vrai coût financier des vacances 00:09:27 – Quelques alternatives aux vacances traditionnelles pour partir sans se ruiner 00:19:37 – Ma vision perso des vacances (et pourquoi je priorise les souvenirs) 00:21:07 – Conclusion : s’autoriser à faire autrement

Mettre 10 000 € de côté, c’est simple… sur le papier. Mais dans la réalité, les premiers 10k€ sont les plus compliqués à mettre de côté. 😩 Pourquoi c’est si galère ? Dans cet épisode, je démonte toutes les croyances qui t’empêchent d’épargner. Parce que non, ce n’est pas juste une question de budget. C’est une question de scripts invisibles, et de confort (ou d’inconfort) psychologique. Tu veux épargner 10 000 € ? Commence par arrêter de saboter ton compte en banque. Au programme : 👉 Pourquoi t’as (encore) 0€ de côté 👉 Ce que ton cerveau fabrique en douce pour t’empêcher d’épargner 👉 La vérité sur les “économies” et pourquoi c’est rarement la solution 👉 Comment gagner plus quand on pense que c’est “pas pour nous” 👉 Le piège qui fait fondre ton épargne aussi vite qu’elle est arrivée Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:48 – Ce qui t’empêche VRAIMENT d’épargner 00:05:50 – Ces croyances qui sabotent ton compte en banque 00:11:07 – Comment identifier tes scripts invisibles 00:17:56 – Pourquoi “faire des économies” ne suffit pas 00:25:04 – La seule vraie solution : gagner plus 00:34:19 – Garder ton épargne (au lieu de la cramer)

On vous a vendu les intérêts composés comme la clé pour devenir millionnaire ? On vous répète qu’il faut investir "selon votre tolérance au risque" ? Désolé, mais c’est du pipeau pour vous maintenir dans la rat race. 😤 Dans cet épisode, je démonte deux conseils ultra-répandus qui, loin de vous aider, vous freinent si vous partez sans héritage, sans réseau, sans éducation financière. On parle stratégie, réalité de classe, fausses promesses et pourquoi, si vous n’avez pas grand-chose, vous devez prendre PLUS de risques que les autres. Au programme de ce épisode : 👉 Pourquoi les intérêts composés ne sont pas faits pour les petites épargnes 👉 Pourquoi "adapter ses investissements à sa peur" est une stratégie perdante 👉 Et surtout : comment reprendre le pouvoir, même quand on part de zéro Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ Et pour retrouver : 🎙️ L’épisode #179 - Investissement : moins t’as d’argent, plus tu dois prendre de risque 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:32 - Les intérêts composés : une illusion 00:05:44 - La tolérance au risque : une mauvaise approche 00:08:19 - Les inégalités dans l'accès à l'investissement 00:18:27 - Conclusion

Bloqué par la banque ? Trop endetté pour investir ? Tu n’es pas seul ! 😞 Tu pensais avoir tout bien fait : acheté ta résidence principale, investi ici ou là… et pourtant, les banques ne veulent plus te prêter. Tu veux continuer à te construire un patrimoine, mais plus personne ne veut te prêter un centime. Laisse-moi te dire un truc : ce n’est pas une fatalité. Alors aujourd’hui, je t’explique comment reprendre le contrôle quand tu es bloqué. Parce que si tu crois qu’un ou deux refus suffisent à t’arrêter… Bref, au programme : 👉 Pourquoi ta situation personnelle ou professionnelle peut tout changer 👉 Comment les banques calculent ton taux d’endettement 👉 Pourquoi ton leasing auto flingue ta capacité d’emprunt 👉 Comment améliorer sa capacité d’endettement ? Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:35 – Les facteurs bloquants pour s’endetter 00:07:09 – Stratégies pour surmonter les refus bancaires 00:10:52 – Augmenter ses revenus 00:14:44 – Diminuer ses charges 00:17:43 – Vendre pour investir dans des projets plus rentables 00:26:41 – Conclusion

Les Français ont un énorme problème avec le risque… et c’est en train de ruiner leur avenir financier ! 🫣 Dans cet épisode je démonte une bonne fois pour toutes notre obsession nationale pour la sécurité, la prudence, et la peur de perdre… au détriment de tout ce qu’on vraiment : plus de liberté, plus de confort, plus d’argent. Parce que, spoiler : le vrai risque aujourd’hui, c’est de NE PAS prendre de risques. Je te parle de : 👉 L’énorme paradoxe de notre modèle social français 👉 Pourquoi tu DOIS apprendre à tolérer plus de risques (et comment le faire intelligemment) 👉 Comment passer de “j’épargne sur mon Livret A” à “mon argent travaille pour moi” 👉 Pourquoi investir, ce n’est pas risqué. Ne rien faire, si. 👉 Et pourquoi attendre 50 ans ou 50 000€ d’épargne avant d’investir, c’est une connerie monumentale Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:06 – Le modèle social français et ses conséquences 00:15:05 – Les défis économiques et la dépendance à l'État 00:20:08 – Comment changer notre rapport au risque ? 00:32:11 – Conclusion

Travailler en couple, quitter le salariat, s’expatrier… et s’enrichir à deux 💥 Je retrouve le micro avec mon mari Benoît, deux ans après notre première conversation sur ce podcast. Depuis, tout a changé : il a quitté le salariat, on s’est expatriés à Dubaï, on rachète des boîtes, et on bosse désormais ensemble… sur Richissime. Spoiler : NON, ce n’était pas prévu comme ça. On te parle argent, business, liberté, sans bullshit et on te partage : 👉 Pourquoi Benoît a quitté son poste de direction pour se lancer dans l’entrepreneuriat 👉 Comment il s’est retrouvé… à travailler avec moi sur Richissime 👉 Ce que Dubaï a (vraiment) changé dans notre rapport à l’argent, à l’État et à l’ambition 👉 Nos choix de vie (controversés ?) sur la parentalité et le travail en couple 👉 Pourquoi on ne s’arrête pas “même en étant millionnaires de patrimoine” Et pour retrouver : 🎙️ Le premier épisode enregistré ensemble : #89 - Construire à deux un patrimoine de 1,5 millions d’euros en 3 ans - avec Monsieur 🎙️ L’épisode #176 - Exil fiscal : Doit-on quitter la France pour s’enrichir ? avec Olivier Roland 🎙️ Et en savoir plus sur notre Carwash : #169 - Acheter un Car Wash : combien ça rapporte vraiment ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute en notre compagnie ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:14 - Questions/réponses 00:04:00 - La transition vers l'entrepreneuriat 00:26:20 - Travailler en couple 00:33:49 - Parentalité et entrepreneuriat 00:38:49 - Notre expatriation à Dubaï 00:58:00 - Les projets futurs

Tu as l’impression d’être à la traîne financièrement ? De ne jamais gagner “assez” ? De ne pas vivre au niveau de ce que tu vois sur Insta ou chez tes potes ? Tu souffres peut-être (sans le savoir) de dysmorphie financière. Un mal générationnel qui explose avec les réseaux sociaux. Et ça te plombe plus que tu ne l’imagines. Alors dans ce nouvel épisode, je te parle d’un phénomène méconnu mais ultra-répandu, surtout chez les millennials et la GenZ, qui nous fait perdre totalement le sens des réalités : 👉 Pourquoi a-t-on une perception déformée de la richesse ? 👉 Les chiffres fous d’une étude américaine sur le sujet 👉 Les deux réactions typiques : repli ou course au lifestyle 👉 Et surtout : comment s’en libérer (sans renoncer à ses ambitions) Sur ce, je te souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction 00:01:56 – Les écarts de perception de richesse entre générations 00:07:00 – C’est quoi la dysmorphie financière ? 00:09:51 – Les conséquences : stress, honte, surconsommation... 00:16:02 – Ce que les réseaux et ton éducation font à ton rapport à l’argent 00:39:15 – Comment reprendre le contrôle (sans renoncer à tes ambitions) 00:47:32 – Conclusion et pistes pour aller plus loin

Et si quitter son pays devenait bientôt une nécessité pour rester libre ? 🇫🇷✈️ Olivier Roland est de retour ! Deux ans après notre premier échange, il revient pour un nouvel épisode percutant autour de son deuxième livre "Tout le monde n'aura pas la chance de quitter son pays". Entrepreneur, auteur à succès, et globe-trotter, Olivier partage son expérience d'expatrié depuis plus de 10 ans et la réflexion profonde qui l'a amené à écrire ce nouvel ouvrage. Pourquoi de plus en plus d’entrepreneurs quittent la France ? C’est ce que nous explique Olivier dans cet épisode. Au programme : 👉 L’expatriation : choix économique ou quête de liberté ? 👉 Pourquoi la fiscalité française décourage l’ambition 👉 Les illusions et réalités autour de la solidarité et de l'assistanat 👉 Le contraste entre perception et réalité sur Dubaï (libertés individuelles, sécurité, qualité de vie) 👉 Pourquoi la France est mal préparée pour les disruptions économiques à venir Et pour retrouver : 📚 L’ouvrage d’Olivier : Tout le monde n'aura pas la chance de quitter son pays: Plus libre, plus heureux et moins taxé : comment s'évader intelligemment 🎙️ Le premier épisode enregistré ensemble : #53 Les diplômes ouvrent-ils encore les portes de la richesse ? avec Olivier Roland Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute en notre compagnie ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 – Introduction et contexte 00:03:01 – Fiscalité française et exil fiscal 00:04:37 – Pourquoi partir : réflexions sur la liberté et l’exil 00:08:34 – Comparaison France / Royaume-Uni / Dubaï : Liberté, sécurité et fiscalité 01:21:28 – Monnaie numérique, contrôle étatique et avenir de la liberté 01:44:26 – Conclusion : choisir son contrat social et perspectives

Générer du cash sans être propriétaire, sans apport et sans passer par la banque, c’est possible ! 😱 Et ça s’appelle la sous-location professionnelle ! Cette méthode, je l’ai personnellement utilisée pendant 5 ans pour générer du cash rapidement, bâtir un patrimoine et contourner les blocages bancaires mais je n’en avais encore jamais parlé. Alors aujourd’hui je vous explique tout ! Au programme : 👉 Comment lancer votre activité de sous-location professionnelle ? 👉 Comment convaincre les propriétaires ? 👉 Comment maximiser votre rentabilité même en partant de zéro ? 👉 Et quels pièges éviter ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:53 - Fonctionnement de la sous-location professionnelle 00:12:42 - Risques et défis de la sous-location professionnelle 00:20:50 - Lancer son activité de sous-location professionnelle 00:38:03 - Conclusion

Les femmes devraient-elles attendre le prince charmant avant d’investir ? 🤴 NON ! Aucun homme ne se poserait la question n’est-ce pas ? Eh bien nous mesdames, si ! Manque de confiance en nous, aversion au risque, besoin d’être épaulée, syndrome de l’imposteur, il existe évidemment de nombreuses raisons à cela. Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique : 👉 Pourquoi les femmes ont-elles plus peur d’investir solo ? 👉 Comment dépasser cette appréhension absurde ? 👉 Comment commencer à investir ? 👉 Et pourquoi est-ce crucial d’être indépendante financièrement ? Let’s go girls ! Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ J’y parle aussi : 🎙️ Episode #139 - Les femmes sont de meilleures investisseuses 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:03:47 - Pourquoi les femmes ont-elles plus peur d’investir solo ? 00:13:49 - Comment surmonter la peur de l'investissement ? 00:17:33 - Acquérir son indépendance financière 00:21:20 - Conclusion

“Donne un poisson à un homme, il mangera un jour. Apprends-lui à pêcher, il mangera toute sa vie.” 🐠 Et si on s’inspirait de cette sagesse ancestrale pour transmettre à nos enfants bien plus de richesse que de l’argent ? Cette richesse, c’est une bonne éducation financière qui lui donnera toutes les clés pour bien gérer ses finances une fois adulte. Alors dans l’épisode du jour, je vous explique : 👉 Existe-t-il des principes éducatifs essentiels à transmettre à ses enfants ? 👉 À quel âge commencer l’éducation financière de ses enfants ? 👉 Quelles erreurs courantes les parents font-ils en matière d’argent ? 👉 Comment parler d’argent en famille ? Parents et futurs parents, je vous dis tout dans l’épisode de la semaine de Richissime. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ Et pour retrouver : 🎙️ L’épisode #49 - Comment ****sortir d'une vie au dessus de ses moyens ? avec Anna de La Petite Budgeteuse 🎙️ L’épisode #147 - Plus on est pauvre, moins on dit NON à ses enfants 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Intro 00:02:33 - Quand commencer l'éducation financière de ses enfants ? 00:04:40 - Conseil 1 : Parler d'argent en famille 00:14:04 - Conseil 2 : Faire confiance à son enfant avec l'argent 00:19:25 - Conseil 3 : Impliquer les enfants dans les décisions financières 00:21:46 - Conseil 4 : Apprendre à gagner de l'argent 00:25:51 - Conseil 5 : Travailler sa propre relation à l'argent 00:29:59 - Conclusion

Comment reconnaitre un bon d’un mauvais conseil financier quand on y connait rien ? C’est la situation dans laquelle sont des millions d’individus face aux institutions financières. D’un côté un épargnant qui manque d’éducation financière. De l’autre, des professionnels qui utilisent toujours plus de jargon et dont les intérêts ne sont pas toujours alignés avec le public. À qui profite cette gigantesque asymétrie de savoir et d’expertise ? petit indice : pas à nous ! Alors dans ce nouvel épisode de Richissime, je réponds aux questions : 👉 Comment rétablir de la confiance dans l’industrie financière ? 👉 Comment se prémunir contre des conseils financiers foireux ? 👉 Et comment limiter sa dépendance aux autres et reprendre le pouvoir sur ses propres décisions financières ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:01:58 - La confiance des Français envers les banques 00:06:18 - Les banques et la prise de risque 00:13:58 - Asymétrie d’informations 00:31:11 - L’importance de l'éducation financière 00:36:28 - Conclusion

À la maison, qui décide de quoi dépenser ? ✏️ Il existe beaucoup de contenus sur la bonne façon de répartir les finances au sein d’un couple. Mais on parle beaucoup moins de qui décide sur quoi ? Plus de 60% des dépenses d’un couple sont des dépenses communes mais est-ce pour autant que toutes les décisions sont prises à deux ? Quand il y a des différences de revenus, cela impacte-t-il la prise de décisions au sein des couples ? L’un prend-il le dessus sur les décisions d’argent ? Comment trancher quand on n’est pas d’accord ? Alors dans l’épisode de la semaine, je vous explique : 👉 Statistiquement, comment les finances sont-elles réparties dans les couples en France ? 👉 Quelles dynamiques cela implique sur les couples ? 👉 Quelles sont les conséquences d'une mauvaise communication financière ? 👉 Comment rectifier le tir en cas de déséquilibre ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime CHAPITRAGE 00:00:00 - Introduction 00:02:02 - Contexte et statistiques sur les finances des couples 00:04:53 - Dépenses communes et individuelles dans le couple 00:07:51 - La prise de décision financière dans le couple 00:11:24 - Les conséquences d'une mauvaise communication financière 00:19:20 - Les rôles genrés dans les décisions financières 00:26:12 - Les questions à se poser pour améliorer la communication financière 00:29:48 - Conclusion

Et si l’argent reçu en héritage était en fait un cadeau empoisonné ? 🎁 Et si recevoir de l’argent en héritage n’était pas toujours une merveilleuse nouvelle. Outre le fait que ce soit le résultat de la perte d’un proche, un héritage symbolise aussi la relation que l’on avait avec le défunt — toujours chargée d’un cocktail d’émotions (nostalgie, colère, culpabilité…). L’argent revêt un caractère sacré qui rend plus difficile son utilisation, d’autant plus qu’il n’est pas de l’argent mérité. Alors dans l’épisode de la semaine de Richissime, je vous explique : 👉 Comment se détacher du poids émotionnel d’un héritage ? 👉 Comment réussir à passer outre la question du mérite quand il s’agit d’argent hérité ? 👉 Et comment bien gérer financièrement ce nouveau patrimoine ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:27 - Le contexte de l’héritage en France 00:04:18 - Le poids émotionnel de l’héritage 00:08:16 - La question du mérite 00:16:06 - Gérer financièrement un héritage 00:29:50 - Quelques conseils pour mieux le vivre sur tous les plans 00:33:54 - Conclusion

On a racheté un Car Wash ! 🚗 Il y a 8 mois, on a racheté un Car Wash près de Dunkerque. Et depuis vous m’avez posé des centaines de questions ce sujet. Alors j’ai décidé d’y répondre dans ce nouvel épisode. Coulisses de cette acquisition, chiffres clés et stratégies pour booster le chiffre d’affaires, je vous dis tout ! Au programme : 👉 Pourquoi investir dans un Car Wash ? 👉 Comment l’a-t-on financé ? 👉 Quelle rentabilité peut-on espérer ? 👉 Et surtout, comment on gère tout ça à distance ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage : 00:00:00 - Introduction 00:09:22 - Le risque de la prise de décisions 00:24:05 - Le coût de l’indécision 00:26:38 - Comment dépasser l’indécision ? 00:48:00 - Conclusion

Napoleon Hill a étudié plus de 25 000 parcours et biographies de grands leaders de ce monde et il a trouvé que parmi les critères les plus importants qui favorisaient le succès il y avait : ➡️ La capacité à prendre des décisions rapidement et à s’y tenir. Pourquoi n’arrive-t-on pas à prendre de décisions rapidement ? Parce qu’on a peur des conséquences matérielles mais aussi des conséquences émotionnelles de nos décisions. Est-ce que je vais être ridicule si ça foire ? Est-ce qu’on va devoir ajuster notre train de vie ? Qu’est-ce que les autres penseront quand ils sauront que j’ai perdu de l’argent avec mon immobilier ? J’appelle ceci les émotions “paralysantes”. Et ne rien faire ça a un coût. Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique : 👉 Quel est le coût de l’indécision ? 👉 Pourquoi les gens qui réussissent sont toujours ceux qui prennent des décisions ? 👉 Et comment surmonter cette indécision ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:09:25 - Le risque de la prise de décisions 00:24:08 - Le coût de l’indécision 00:26:41 - Comment dépasser l’indécision ? 00:48:01 - Conclusion

1 maison à 1M€, c’est cher ! 🙉 … mais si c’est une immense villa vue mer ? Le prix de quelque chose reflète toujours la valeur d’un produit ou d’un service. Sa valeur marché, que la majorité des gens est prête à payer, mais il y a aussi sa valeur personnelle et contextuelle, et la valeur relative. Bref, dans l’épisode de la semaine, on va parler prix et valeur ! Au programme : 👉 Comment savoir si quelque chose est cher ? 👉 Que représente un prix en matière d’achat et d’investissement ? 👉 Comment surmonter son appréhension à acheter ou investir à un niveau supérieur ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:54 - Le prix et sa valeur 00:06:12 - La notion de valeur 00:16:31 - Le prix et l’investissement 00:26:05 - Conclusion

“Le banquier m’a dit que c’était une bonne affaire et je lui ai fait confiance !” 🏦 Dans toutes les décisions financières que l’on prend, il y a toujours une compensante rationnelle, et une composante émotionnelle. Moins on a d’éducation financière, plus la part de l’émotionnel sera grande ! Quand on n’a pas les connaissances suffisantes en matière d’investissement dans ce cas, on ne peut pas avoir un esprit critique sur ce qu’une figure d’autorité nous recommande. Donc, on a 2 choix : fuir ou faire confiance. Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique : 👉 Quel est le rôle des émotions dans les prises de décisions financières ? 👉 Pourquoi est-ce problématique ? 👉 Et comment limiter leur impact dans nos décisions d’investissement ? Et pour (ré)écouter : 🎙️ La Capsule #21 Achète-t-on de façon rationnelle ? 🎙️Et l’épisode #161 - Effet de levier : l’arme atomique de l’investisseur Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:13:31 - Quel est le rôle des émotions dans les prises de décisions financières ? 00:20:26 - Pourquoi est-ce problématique ? 00:38:11 - Quels outils utiliser pour limiter leur impact ? 00:48:05 - Conclusion

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Mon Petit Placement. 🤝 💰 Votre banquier ne vous appelle jamais pour vous proposer de vrais conseils d’investissement ? Ce n’est pas un hasard… Dans cet épisode hors-série, je reçois Thomas Perret, cofondateur de Mon Petit Placement, une plateforme d’investissement qui vise à rendre accessible des solutions financières souvent réservées aux plus riches. Aujourd'hui, des millions de Français ont de l’épargne qui dort sur un Livret A, ou sur des produits peu performants, simplement parce qu’ils ne savent pas quoi en faire (et que leur banquier ne les aide pas vraiment…). Dans cet échange passionnant, on démonte les pires conseils financiers, on parle des erreurs à éviter, et surtout, des meilleures stratégies pour faire mieux que la banque avec son argent. Au programme :👉 Comment sortir des placements “faciles” qui rapportent peu ?👉 Les erreurs les plus courantes en investissement👉 Faut-il vraiment écouter son conseiller bancaire ?👉 Les solutions pour passer de simple épargnant à investisseur intelligent 🎙 Cet épisode me tient particulièrement à cœur, car Thomas et moi l’avons conçu pour tous ceux qui n’ont pas assez d’épargne pour accéder aux conseils financiers des banques ou des experts en gestion patrimoniale. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ 📈 Retrouvez Mon Petit Placement sur http://monpetitplacement.fr 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction00:02:10 - Pourquoi votre banquier ne vous appelle jamais ?00:07:35 - Les pires conseils financiers à éviter00:14:50 - Comment mieux placer son argent ?00:21:10 - Investir quand on a peu d’épargne00:27:45 - Faut-il écouter son banquier ou un CGP ?00:33:30 - Mon Petit Placement : une alternative ?00:40:15 - Les erreurs à éviter avant d’investir00:46:50 - Pourquoi la bourse fait peur (et comment l’aborder)00:53:20 - Livret A, Assurance Vie, Bourse : quel placement choisir ?01:00:05 - Comment éviter les pièges des placements trop sécurisés ?01:07:15 - Construire une stratégie d’investissement adaptée01:14:30 - La psychologie de l’investisseur : ne tombez pas dans ces erreurs01:21:00 - Conclusion

Le livret A vient de baisser à 2,4% le 1er février. Oh non !!!! Pas le livret AAA !!!!! 😱 Les français étaient tellement contents de ce 3% que personne n’a vu la carotte ! Un gel de la formule de calcul du livret A, qui aurait normalement dû monter au-delà des 4 % au plus haut de l’inflation en 2022-2023. Un peu comme si ton enfant rentrait de l’école avec un 9 alors qu’il t’a habitué à des 5… Comme quoi, on se satisfait de peu ! Et on s’est tous satisfait de peu pendant 2 ans avec le livret A à 3%. Alors dans le nouvel épisode, je t’explique : 👉 Comment fonctionne le livret A exactement ? 👉 Comment est-il manipulé pour arranger l’Etat et les intérêts privés ? 👉 Et comment vous en servir pour votre propre épargne ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:54 - Mon retour sur Youtube 00:01:44 - Le livret A, produit d’épargne préféré des Français 00:03:48 - Comment fonctionne le livret A exactement ? 00:07:15 - Qui décide du taux du livret A ? 00:10:02 - Pourquoi ce taux n’a-t-il pas changé pendant l’inflation ? 00:16:11 - Comment bien s’en servir pour sa propre épargne ? 00:19:24 - Que change la baisse du taux ? 00:21:10 - Conclusion

Le meilleur investissement ? Il est sur soi-même ! 😇 Une bonne formation, apprendre à gérer ses émotions, développer de nouvelles compétences… il y a plein de manières d’investir sur soi — et c’est ce qui vous rapportera le plus gros. Parce que si investir c’est “allouer des ressources (argent, temps, efforts, etc.) dans le but de générer un retour futur”, il n’est pas du tout absurde de dire que l’on peut investir sur soi. Alors dans ce nouvel épisode, je me suis demandée ce que ça voulait dire et comment bien investir sur soi pour que ça nous rapporte un maximum de bénéfices dans le futur ! Au programme 👉 Que veut vraiment dire investir sur soi ? 👉 Est-ce que tout ce qu’on fait est une forme d’investissement sur soi ? 👉 Et, y a-t-il une bonne et une mauvaise façon d’investir sur soi ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:55 - Investir sur soi : définition 00:07:46 - Y a-t-il une bonne et une mauvaise manière d’investir sur soi ? 00:23:15 - Quelques conseils pour de bons investissements 00:25:59 - Conclusion

Si t’as moins de 10k€ sur tes comptes à 30 ans, t’as raté ta vie. 🫨 À 30 ans, on est dans la décennie de la construction : se mettre en ménage, fonder une famille, acheter sa résidence principale, se marier… et tout ça ça demande un fric fou ! Sans parler du fait, qu’à partir de 30 ans, on commence à ressentir les premiers signes de stagnation salariale, surtout chez les femmes. Alors dans l’épisode de la semaine, je t’explique : 👉 Pourquoi est-ce un réel problème de passer la trentaine avec 10k€ sur ses comptes. 👉 Ce qu’il risque de se passer si vous n’agissez pas MAINTENANT. 👉 Et comment réagir. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ Pour aller plus loin : 🎙️ Coaching #4 - Auria : Vivre à découvert est une habitude depuis 15 ans 🎙️ Coaching #13 - Découvert, arrêt de son business, fin du chômage… où en est-elle 1 an après ? 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:24 - Mon histoire : 5k€ à 30 ans. 00:03:36 - 10k€ à 30 ans, oui c’est un problème ! 00:14:09 - Ce qu’il va se passer si vous n’agissez pas MAINTENANT. 00:16:56 - Mes conseils pour réagir. 00:25:55 - Conclusion

💔 Un couple qui ne parle pas d’argent, c’est un couple qui meurt. Un jour, une cliente me dit : "Mon mari est radin." Je lui demande : "Comment tu vois ça ?" Elle répond : "Il m’offre toujours des cadeaux beaucoup moins chers que moi." Pour elle, faire de gros cadeaux est un signe d’amour. Pour lui, ça n’a pas du tout la même signification. Et au lieu d’en discuter, le sujet a pris des proportions énormes. 🧐 En réalité, les sujets d’argent n’en sont jamais vraiment. Derrière, il y a toujours des visions de la vie qui s’affrontent. Refuser de parler d’argent, c’est refuser de s’accorder sur ces visions. 🎙 Dans l’épisode de la semaine, je vous donne mes conseils pour favoriser une discussion sincère et profonde à propos d’argent dans votre couple. Je partage aussi les 4 principes fondamentaux qui vous permettront d’y arriver. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage : 00:00:00 - Introduction00:00:53 - Difficultés de communication sur l'argent dans le couple00:02:00 - L'argent comme reflet de la vie00:05:22 - Exemples de conflits liés à l'argent00:07:56 - Conseils pour aborder les discussions sur l'argent00:21:41 - Conclusion

J’investis dans l’immobilier uniquement si le rendement est supérieur à 80% ! Vous allez me dire, elle est folle ! C’est impossible ! Ou alors ça doit être super risqué. Pas du tout ! Savez-vous qu’il en fait très courant de trouver des rendements à 2 ou 3 chiffres, en utilisant l’effet de levier, c’est-à-dire en utilisant la dette pour multiplier le rendement de son capital. Oups j’ai dit un gros mot là ! Bref, si tout ça parait compliqué, ça ne l’est pas vraiment et d’ailleurs, je t’explique tout dans le nouvel épisode de Richissime. Au programme : 👉 Qu’est-ce que l’effet de levier ? 👉 Comment est-ce que cela fonctionne concrètement ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:00:54 - La notion d’effet de levier 00:04:12 - Quelques exemples pour illustrer le concept 00:12:29 - Et concrètement, quel impact ? 00:15:55 - Conclusion

💦 Créer ou reprendre une laverie ? 🧺 Lequel des deux est le plus intéressant ? Les laveries sont des super business :✅ Pas de salariés nécessaires✅ Génèrent beaucoup de cash 💸📈 Autant d’atouts qui attirent tout le monde ! Depuis que nous avons repris 2 laveries, c’est le sujet n°1 sur lequel on me pose des questions, bien devant l’immobilier 🏠, qui a pourtant été mon levier principal d’enrichissement ces dernières années. 🤔 Alors, vaut-il mieux reprendre une laverie existante ou en créer une de zéro ? 🎙️ Je vous partage mon avis très tranché dans l’épisode de la semaine ! Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction00:54 - Investissement dans les laveries01:20 - Créer ou reprendre une laverie01:53 - Avantages de la reprise08:01 - Coûts et risques de la création11:40 - Financement bancaire16:25 - Conclusion sur la reprise

📊 45 % des victimes d’arnaques à l’investissement en France sont des hommes de moins de 35 ans selon l’AMF. 😨 Ce chiffre fait froid dans le dos ! Mais alors, on peut vraiment se demander : 👉 Les jeunes hommes sont-ils plus naïfs ?👉 Plus influençables ?👉 Plus sensibles aux discours d’argent facile ?💭 Ou est-ce simplement parce qu’ils prennent plus de risques, par nature, notamment en matière d’investissement ? 🔍 J’ai cherché des réponses, et je vous les partage dans le 1er épisode de Richissime 2025 ! 🎙️✨ Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction00:54 - Les différences de comportement entre hommes et femmes en matière d'investissement06:08 - La vulnérabilité des jeunes hommes face aux arnaques financières07:58 - Facteurs influençant les comportements d'investissement des hommes14:42 - Le phénomène du FOMO et son impact20:19 - Conclusion

✨ Cette année en 2024, j'ai réalisé le double million 💰 1 million d'euros de chiffre d'affaires, toutes sources de revenus confondus, et 1 million d'euros de patrimoine net sur tous mes investissements. 📊 La semaine dernière, je vous ai fait le bilan de toute mon année 2024 d'un point de vue money et investissement. Cette semaine, place à mon bilan personnel et mes perspectives pour 2025. 👉 Ai-je enfin réussi à vivre une année sans surmenage ?👉 Quelles sont mes réflexions du moment autour de l'équilibre vie pro-vie perso, quand on aime ce que l'on fait ?👉 Quand on est entrepreneur, investisseur et que l'on travaille en couple ?👉 Comment s'est passée notre arrivée à Dubaï depuis le 1ᵉʳ novembre ?👉 Est-ce que notre expatriation profite ou non à notre business ?👉 Quel nouveau regard je porte sur la France depuis l'étranger ?👉 Qu'est-ce qui a déjà changé en deux mois depuis que je suis ici ? 📖 C'est la deuxième partie de mon bilan, et je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction00:54 - Bilan de l'Année 202401:28 - Réflexions Personnelles et Expatriation03:07 - Difficultés et Ambitions Personnelles08:22 - Réflexions sur le Travail et la Motivation11:54 - Critique de la Vision Économique en France30:13 - Expériences d'Expatriation et Adaptation46:22 - Projets pour 2025

Personne ne partage ses vrais chiffres sur internet ! Sauf MOI ! 💁‍♀️ Depuis 5 ans, je partage tous mes chiffres d’affaires, les marges, les revenus passifs, et je documente mon parcours d’investissement avec ses hauts et ses bas. Et chaque fin d’année je fais le bilan avec vous dans le podcast ! 2024 a été l’année de tous les records : CA multiplié par 2, patrimoine multiplié par 3. Alors dans l’épisode de la semaine, je vous partage : 👉 Tous les chiffres, les vrais de cette année 2024. 👉 Le bilan sur Richissime, mes investissements immobilier, mes laveries et mon car wash. 👉 Et tout ce que j’en retiens. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:07:26 - Le bilan sur mon business Richissime 00:10:36 - Le bilan immobilier 00:14:08 - Le bilan côté laveries et car wash 00:23:01 - Bilan global 00:33:00 - Conclusion

Peut-on avoir de hauts revenus et galérer financièrement ? Oui, c’est même un piège fréquent dans lequel tombent les personnes qui gagnent confortablement leur vie. Et vous n’en entendrez presque jamais parler car c’est un des plus hauts degré de honte sociale en lien avec l’argent. 👉Qu’est-ce qui explique que l'on puisse bien gagner sa vie et être dans une spirale d’appauvrissement ?👉Comment s’en sortir ? Je vous en parle dans l’épisode de la semaine sur Richissime ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction00:01:18 - Les hauts revenus et leurs défis00:02:11 - La honte sociale liée aux finances00:10:57 - Les biais cognitifs et comportementaux00:16:50 - La gestion des finances et le temps00:21:05 - Solutions et conseils00:27:59 - Conclusion

Vous savez que devez arrêter d’acheter des jouets à vos enfants mais vous ne le faites pas. 🧸 Vous savez que vous devez demander à votre frère de vous rembourser le cadeau commun fait pour les parents mais vous ne le faites pas. 🎁 Vous savez que vous devez négocier votre augmentation mais vous allez attendre de voir ce qu’on vous propose. Pourquoi ? Pourquoi ne faites-vous pas ce que vous savez que vous devriez faire dans votre intérêt ? Parce que vous redoutez le changement bien plus que tout. Et que la seule façon de changer c’est souvent d’être au pied du mur. Alors dans l’épisode de la semaine, je vous explique : 👉 Pourquoi l’humain a-t-il une si grande aversion au changement ? 👉 Comment provoquer ce changement ? 👉 En quoi les douleurs moteurs peuvent-elles nous aider ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:04:16 - Les bénéfices cachés 00:10:28 - Notre aversion pour le changement 00:14:19 - Mon expérience personnelle à ce sujet 00:26:37 - Conclusion

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. 🤝 Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, mon partenaire du podcast, et spécialiste de l’immobilier neuf. Et dans ce nouvel épisode, nous avons décidé d’aborder un sujet encore méconnu, un peu nébuleux mais ô combien utile pour faire des grosses économies : les aides qui existent pour acheter dans le neuf. La pénurie de logement en France a conduit depuis plusieurs décennies l’Etat à encourager l’achat dans le neuf pour soutenir la construction de logements, dont on a tant besoin. Oui mais voilà, à l’approche de 2025 et avec une actualité politique aussi incompréhensible que la mode des chaussettes avec les tong, on n’ose plus envisager d’investir. Alors dans cet épisode, Emeric nous explique : 👉 Quelles sont ces aides à l’achat ? 👉 Qui concernent-elles ? 👉 Comment en bénéficier ? 👉 Le neuf est-il plus attractif que l’ancien en ce moment ? Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ Pour (ré)écouter les anciens épisodes enregistrés avec Emeric : 🎙️ HORS-SÉRIE - Immobilier neuf : la crise qui profite aux acheteurs – en partenariat avec Émeric Eveno de Papillon Patrimoine 🎙️ HORS-SÉRIE - Baisse des taux, PTZ et fiscalité: les nouveautés de l'immobilier en 2024 – avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine 🎙️ HORS-SÉRIE - 3 conseils pour bien acheter dans le neuf – avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine 🎙️ HORS-SÉRIE - Immo neuf : les projets de loi en préparation pour attirer les acheteurs - avec Emeric Eveno de Papillon Patrimoine 🏠 Retrouvez Papillon Patrimoine sur papillonpatrimoine.fr 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:04:39 - Les différentes aides pour acheter dans le neuf 00:13:57 - Le programme BRS 00:24:50 - L’ancien VS le neuf 00:38:25 - Conclusion

Vous savez que prendre des décisions financières éclairées peut vous aider à atteindre vos objectifs et à vivre une vie plus confortable ? Mais avez-vous déjà considéré ce qui se passe lorsque vous ne prenez pas une action ou prenez une décision plutôt qu'une autre ? C'est là que le coût d'opportunité entre en jeu. Dans cet épisode, je reviens donc sur ce concept ! 👉Qu'est-ce que le coût d'opportunité ?👉 Comment le calculer ?👉 Comment peut-on l'utiliser pour prendre des décisions éclairées ?👉 Quels sont les exemples de situations où le coût d'opportunité peut être appliqué ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:05 - Introduction00:00:53 - Le coût d'opportunité00:02:15 - L'importance de différer la gratification00:05:52 - Exemples pratiques du coût d'opportunité00:26:51 - Conclusion

L’Etat fait la guerre aux loueurs de meublés de tourisme. ⚠️ De nouvelles lois viennent d’être adoptées : réduction des abattements fiscaux, mise en place de la TVA, arsenal de réglementations locales pour limiter les meublés de tourisme dans certaines communes… Alors j’ai profité de l’épisode de la semaine pour répondre aux questions : 👉 Est-il encore intéressant de faire de la LCD ? 👉 Sous quelles conditions ? 👉 Et quel impact concret ces lois auront-elles sur les loueurs actuels et les futurs investisseurs ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:04:15 - L’impact des nouvelles lois sur les abattements fiscaux 00:15:38 - Le sujet de la TVA 00:25:17 - L’évolution des règlementations locales 00:25:08 - Conclusion

Le meilleur moment pour investir, c’était hier, quand vous aviez 25 ans, que vous touchiez vos premiers salaires. Pas d’enfants, pas d’appartement, pas de responsabilités… bref, la vie devant vous et plein d’argent 💸, sans savoir quoi en faire. Sauf que… c’est aussi le moment où vous avez envie de vivre votre best life 🥂, et les conseils de Tatie Delphine, qui vous dit de mettre de l’argent de côté, vous n’en avez rien à faire. Malheureusement, vous vous apercevrez à 35 ans que Tatie Delphine, eh bien… elle avait raison. 😅 Je suis pour que jeunesse se fasse 🌟, mais je pense aussi que les moins de 30 ans méritent de vrais bons conseils pour gérer leur argent, s’ils veulent avoir une chance de vivre vraiment leur best life avant la retraite. Dans l’épisode de la semaine, je partage les 5 erreurs à ne pas faire avec votre argent avant 30 ans, sous peine de vous tirer une balle dans le pied pour les 20 années suivantes, très bonne écoute ! 🎧✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction00:54 - Erreurs de jeunesse en matière d'argent04:36 - Investir tôt et sagesse financière12:47 - Endettement et résidence principale18:16 - Mariage et coûts d'opportunité24:27 - Dépenses et lifestyle33:42 - Conclusion

Des millions d’investisseurs possèdent des biens immobiliers qui ne leur rapportent pas plus qu’un simple livret A 🏠📉. D’ailleurs, peut-être que cela vous concerne, vous qui m’écoutez ! La faute à une éducation financière désastreuse en France... Peu de gens savent calculer le rendement de leurs investissements, et encore moins les comparer à d’autres types d’investissements, parfois très différents. Mais heureusement, vous avez sans doute reçu les précieux conseils de Tonton Jean-Claude, un “as” de l’investissement 🤓💼, avec son Pinel et son assurance-vie bourrée de frais. Lui vous assure que la meilleure chose à faire pour votre investissement immobilier, c’est justement… de ne rien faire 🛑. Ne rien changer. Garder votre bien le plus longtemps possible parce que… euh… ben parce que c’est comme ça... 🎙️ Dans l’épisode de la semaine, je vous explique comment évaluer si votre investissement immobilier est vraiment rentable, et quoi faire si ce n’est pas le cas. 🤫 Mais chut, ne le dites pas à Tonton Jean-Claude, il risquerait de faire un infarctus !!! Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction00:53 - Investissement non rentable02:21 - Comprendre la rentabilité05:57 - Croyances populaires sur l'investissement08:00 - Calcul du rendement du capital11:17 - Exemples de calculs de rentabilité17:42 - Réflexions sur la vente d'un bien26:02 - Conclusion

On a dit OUI !!!! 💍 Ça y est, Benoît et moi nous sommes mariés le 12 octobre dernier ! C’était l’occasion pour moi de revisiter mes préjugés sur l’utilité de financer une fête de mariage dans une vie. Bagues, tenues, location de salle, traiteur, photographe, DJ, voyage de noces… Un mariage, c’est coûteux : en moyenne 13 500€, mais avec des écarts significatifs selon le milieu social. Une somme que les jeunes couples doivent souvent assumer bien trop tôt dans leur parcours de vie. Quand on passe plusieurs années à économiser pour son mariage, puis plusieurs années à reconstituer son épargne après, le coût d’opportunité est énorme ! Pourtant, maintenant que je suis mariée, j’ai un regard tout neuf sur “l’utilité” d’organiser un mariage. 👉 Comment se marier sans se ruiner ?👉 Pourquoi le mariage fait-il toujours autant rêver ?👉 Pourquoi est-ce si difficile pour les jeunes couples de renoncer à leurs rêves d’un mariage “idéal” ?👉 Combien a coûté le nôtre ?👉 Comment ai-je réussi à organiser le tout en 5 semaines dans un quotidien surchargé ? Toutes les réponses à ces questions dans ce nouvel épisode ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction00:53 - On a dit oui !02:46 - Les raisons du mariage rapide05:17 - Réflexions sur le temps et les priorités08:15 - Le coût du mariage13:41 - Les attentes sociales et le mariage21:52 - Conseils financiers pour le mariage28:58 - Conclusion

La France compte 2,8M de millionnaires 🤑 Et se classe au 4e rang mondial des pays ayant le plus de millionnaires. Et pourtant, devenir millionnaire sans avoir gagné au loto ou hérité semble inaccessible pour bcp de gens. Mais après tout, comment devient-on millionnaire ? Alors dans ce nouvel épisode, je vous explique les stratégies pour avoir 1M€ en liquidités ou en patrimoine net le plus vite possible. : 👉 Quels chemins faut-il prendre pour devenir millionnaire ? 👉 Comment devient-on millionnaire par le travail ? 👉 Comment devient-on millionnaire avec ses investissements ? 👉 Est-ce accessible pour vous ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:02:28 - Comment atteindre le million ? 00:17:59 - Conseils pour devenir millionnaire 00:25:08 - Conclusion

La mobilité sociale n’existe plus ! ❌ S’il existe de nombreuses études qui mettent en avant de moins bonnes chances de vivre mieux que nos parents et grand-parents avant cela, un renforcement des inégalités, et une plus grande difficulté à s’élever quand on vient d’un milieu modeste, ce ne sont pas des études que je veux vous partager dans l’épisode de la semaine mais mes convictions fortes sur le sujet, et des solutions pour que vous puissiez multiplier vos chances de vous élever socialement et d’offrir de meilleures chances à vous et vos enfants. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00 - Introduction 00:54 - L'ascenseur social en panne 04:09 - Les défis de la mobilité sociale 09:35 - L'impact de l'éducation et des choix de carrière 13:45 - Les obstacles à l'enrichissement 20:21 - La responsabilité individuelle et l'éducation financière 29:13 - Conclusion

Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. Cette semaine, je reçois à nouveau Emeric Eveno, le co-fondateur de Papillon Patrimoine, spécialiste de l’immobilier neuf. Et on a parlé des dernières actualités du marché suite aux nombreuses annonces du nouveau gouvernement. Parce que oui, l’immobilier neuf est toujours en crise. En 2 ans, le nombre de programmes mis en vente a été divisé par 2, accentuant encore la crise du logement à venir pour les prochaines années. Et malgré la baisse de commercialisation des professionnels, le délai d’écoulement des stocks de biens est passé dans le même temps de 9 à 23 mois. Alors dans ce nouvel épisode, Emeric explique : 👉 Que fait le gouvernement pour enrayer cette crise ? 👉 Est-ce vraiment la fin du Pinel ? 👉 Quelles annonces récentes sont-susceptibles de faire revenir les acheteurs vers le neuf ? 👉 À côté de quelles opportunités passez-vous, vous acquéreurs qui m’écoutez, en ne vous intéressant pas à l’immo neuf en ce moment ? Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ 🏠 Retrouvez Papillon Patrimoine sur papillonpatrimoine.fr 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:03:52 - Les actualités dans le secteur de l’immobilier en pleine crise. 00:25:01 - La fin du Pinel. 00:40:00 - Conclusion et remerciement

Les parents pauvres ont plus de mal à dire NON à leurs enfants. ❌ Ce n’est pas moi qui le dis mais une étude américaine publiée en 2023, qui met en évidence la difficulté qu’ont les parents qui subissent un stress financier plus important, à imposer des limites à leurs enfants. Aggravant ainsi les difficultés financières dans lesquelles ils se trouvent. Alors dans l’épisode de la semaine, je vous explique : 👉 Pourquoi les parents pauvres sont-ils plus dépensiers ? 👉 Quelles solutions mettre en place si vous êtes concernés ? 👉 Comment changer ses comportements vis à vis de l’argent auprès de ses enfants ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:05 - Les parents pauvres sont-ils plus dépensiers ? 00:18:00 - Comment changer ses comportements vis à vis de l’argent auprès de ses enfants ? 00:26:56 - Conclusion

Diversifier ses investissements est le pire conseil que vous pouvez appliquer 🙅‍♀️ Warren Buffet, Robert Kiyozaki, Ray Dallio, Steve Jobs, Jeff bezos, Elon Musk, Richard Branson... tous ont le même discours : Concentre-toi sur une seule et unique stratégie d’investissement jusqu’à avoir des gros résultats et ensuite tu pourras te préoccuper de diversifier. 👉 Mais alors pourquoi ce n'est pas du tout ce que nous disent nos banquiers ou nos conseillers financiers ? 👉 Est-ce que Warren Buffet qui se trompe en voulant donner des conseils de riches à Monsieur et Madame tout le monde ? 👉 Ou est-ce lui qui a raison pendant que nous préférons écouter les mauvais conseils donnés aux gens ordinaires pour qu’ils le restent ? Je vous dis tout sur la grande farce de la diversification dans ce nouvel épisode. Bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage (00:00) Introduction (00:53) Diversifier ses invests, bon ou mauvais conseils ? (02:04) L'importance de la spécialisation (18:35) Stratégies alternatives pour gérer le risque (31:59) Conclusion

Nous partons vivre à Dubai ! ☀️ Après plus de 6 mois de suspense sur nos projets, nous avons enfin annoncé notre départ imminent pour Dubai. Et ça a suscité beaucoup de questions auxquelles je vais répondre dans cet épisode. 👉 Pourquoi Dubai ?👉 Partons-nous pour la fiscalité avantageuse ou y’a-t-il une autre raison ?👉 Combien coûte la vie là-bas ?👉 Qu’est-ce qui va changer pour nos investissements en France ?👉 Avons-nous des projets sur place ?👉 Comment allons-nous gérer nos affaires en France à distance ?👉 Comment pouvons-nous nous regarder dans un miroir en partant dans le pays de l’aberration écologique, de la traite humaine, et du consumérisme ? Je réponds à toutes ces questions (mais pas aux critiques) dans ce nouvel épisode. Bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage (00:00) Introduction (00:54) Annonce du départ à Dubaï (02:27) Motivations et préparation pour Dubaï (02:52) Réflexions sur la fiscalité et le coût de la vie (14:59) Raisons personnelles et cadre de vie à Dubaï (34:03) Logement et coût de la vie à Dubaï (37:49) Impact sur les affaires et investissements (47:06) Conclusion

Est-ce intéressant d’investir dans de l’immobilier commercial en 2024 ? 🏢 Moins connu que l’investissement immobilier dans du résidentiel, l’immobilier commercial est pourtant une stratégie d’investissement appréciée de longue date par les initiés. Pour quelle raison ? Toujours la même : pas de gestion, peu de charges. Moins d’emmerdes. Mais est-ce vraiment le cas ? Alors au programme de ce nouvel épisode : 👉 Pourquoi investir dans l’immobilier commercial ? 👉 Quels sont les avantages de ce type d’investissement ? 👉 À quel point cette stratégie est-elle rentable ? 👉 Comment bien choisir les commerces dans lesquels investir ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:02:30 - Quels avantages à choisir l’immobilier commercial pour investir ? 00:13:33 - Exemples et conseils 00:20:40 - Conclusion

Cet épisode vous est proposé en partenariat avec Nopillo. 🤝 Dans ce nouvel épisode hors-série, je reçois Romain Levrini, cofondateur de Nopillo, une solution de gestion comptable et fiscale pour les loueurs en meublé. Depuis un an, le gouvernement cible les loueurs en meublé, notamment les loueurs de tourisme : diminution des abattements, mise en place de la TVA, modifications du calcul de la plus-value de revente... Le gouvernement semble faire la guerre à la location courte durée et envisage de restreindre encore davantage le statut des loueurs en meublé. Sommes-nous en train d’assister à la fin du statut LMNP, cette niche fiscale qui a permis pendant des années de booster la rentabilité des investisseurs immobiliers ? Romain, lui-même investisseur en immobilier, a su s'intéresser à la fiscalité dès le début, contrairement à beaucoup d'investisseurs français. Sur 4 millions de petits propriétaires bailleurs, 1 million sont loueurs en meublé, et les trois quarts d'entre eux optent pour la déclaration fiscale la plus simple, mais aussi la moins avantageuse fiscalement. Les Français, qui se préoccupent parfois plus de défiscaliser que de rentabiliser leurs investissements, passent-ils à côté d'importantes économies ? Romain a créé Nopillo pour faciliter la transition vers le statut fiscal le plus adapté et faire économiser en moyenne 2 000 € par an à des milliers de loueurs en meublé. Je l'ai donc invité pour faire un grand point fiscal ensemble dans cet épisode. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ Retrouvez Nopillo sur https://www.nopillo.com 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage : (00:00:00) Introduction(00:02:41) Le point sur le statut LMNP(00:14:48) La pénurie de logements(00:21:36) La situation fiscale(00:31:54) Meublé VS nu(00:47:43) Les taux d’intérêts élevés(00:50:41) Alignement fiscal défavorable pour location courte durée ?(00:57:40) Règles d’amortissement complexes.(01:00:39) Réforme envisagée pour résoudre pénurie de logements.(01:08:55) Conclusion

On en parle souvent mais au fait : c’est quoi la vraie définition des revenus passifs ? 🧐 Du CA ? Du bénéfice ? de la marge ? Du salaire ? Avant ou après impôts ? Avant ou après remboursement bancaire ? Sur internet, le terme “revenus passifs” est utilisé à toutes les sauces et chacun semble avoir sa propre définition. Et ça, ce n’est pas bon pour vous ! La confusion génère au mieux de la méfiance, au pire amène à prendre de mauvaises décisions parfois trop lourdes de conséquences. Alors dans ce nouvel épisode je vous explique : 👉 Ce que moi j’entends par revenus passifs 👉 Ce que l’on peut placer derrière ce terme. 👉 Et je vous donne des éléments d’appréciation financiers pour vous permettre d’utiliser votre esprit critique quant il s’agit de prendre des décisions pour votre argent. Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ J’ai aussi parlé - De l’épisode #129 Revenus passifs : mythe ou réalité ? 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:13 - Que sont les revenus passifs ? 00:03:49 - Revenus passifs : définition 00:09:58 - Les 2 schémas des revenus passifs 00:24:30 - Que retenir ?

Les garages sont-ils des investissements intéressants en 2024 ? 🚗 Longtemps appréciés des investisseurs qui ne veulent pas d’embarrasser de travaux, de trop de gestion et encore moins de problèmes de locataires, les garages ont le vent en poupe. Mais à quel point ces stratégies sont-elles rentables ? Au programme de ce nouvel épisode : 👉 Pourquoi les garages sont-ils des investissements en vogue ? 👉 Comment calculer la rentabilité de ce type d’investissement ? 👉 Où et comment investir dans des garages ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:59 - Pourquoi les garages ont-ils le vent en poupe ? 00:04:33 - Comment calculer la rentabilité de ces investissements ? 00:16:07 - Conclusion

“Your zipcode shouldn’t determine your destiny.” disait Barack Obama. 🚀 Et il ne s’est pas trompé. Selon de nombreuses études à travers le monde, Il y a 1 et 1 seul critère qui joue un rôle plus important que les autres dans nos chances de réussite économique : notre code postal. Là où on habite au moment où on nait, ou plutôt là où l’on grandit. Notre code postal contient tout : notre niveau socio-économique d’enfance, les expériences du quotidien auxquelles on a accès, il détermine qui l’on cotoie le + et ce que l’on considèrera plus tard comme notre horizon des possibles… Alors dans cet épisode, on aborde : 👉 Ce que notre code postal dit de nous. 👉 Quel rapport avec notre gestion financière ? 👉 Et que faire face à ces conclusions ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ Pour retrouver l’étude : - “Géographie de l’école” publié en 2021 en France : https://fse.gouv.fr/la-loupe/geographie-de-lecole-2021-le-territoire-joue-parfois-autant-que-le-niveau-social-dans-la#:~:text=10 chiffres marquants de l,par km2 à Paris. 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:02:26 - L’influence du Zip Code. 00:04:01 - Que dit notre code postal de nous ? 00:18:27 - Que retenir ? 00:21:21 - Conclusion

Presque la moitié des Français déclare suivre régulièrement ses dépenses. Chiffre en hausse notamment grâce aux 18-34 ans qui utilisent de plus en plus d’outils pour le faire. Et pourtant, la mobilité sociale recule un peu plus chaque année, mettant en évidence que le suivi budgétaire n’est visiblement pas le moyen le plus efficace de s’enrichir. Alors au programme de cet épisode : 👉 À quoi bon tracker ses finances ? 👉 Est-ce vraiment utile ? 👉 Pour qui ? Pour quoi ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:01:28 - Faut-il tracker ses dépenses ? 00:07:37 - Pourquoi ne tracke-t-on pas ses dépenses ? 00:18:28 - A-t-on réellement besoin de tracker ses dépenses ? 00:24:55 - Conclusion

Les femmes sont de meilleures investisseuses que les hommes. 💪 Elles ont même une performance sur leur investissements de 2 points supérieur aux hommes. 2 points ! Pourtant, les femmes se disent souvent peu sûres d’elles en matière d’investissement, plus anxieuse de l’avenir, et plus prudente dans leurs choix. Alors comment expliquer de tels résultats ? C’est le programme de l’épisode d’aujourd’hui : 👉 Pourquoi les femmes investissent-elles moins que les hommes ? 👉 Comment investissent-elles ? 👉 Leurs investissements sont-ils plus performants ? Sur ce, je vous souhaite une très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Pour retrouver l’étude de TradeRepublic : https://assets.traderepublic.com/assets/files/240308_TradeRepublic_Communiquedepresse_Droitsdesfemmes2024_BE_FR_V3.pdf Chapitrage : 00:00:00 - Introduction 00:02:55 - Les femmes investissent moins que les hommes 00:11:18 - Les femmes investissent différemment. 00:17:33 - Les femmes investissent-elles mieux ?

Cette semaine, pour la rentrée du podcast je vous propose une conversation passionnante avec Jonathan Anguelov, co-fondateur de Aircall, une licorne françaises dont il a quitté les fonctions opérationnelles il y a tout juste 1 an pour se consacrer au développement de sa foncière immobilière. Jonathan a une histoire singulière, né de père inconnu, il a grandi avec sa maman à Paris, jusqu’à ce que celle-ci soit victime d’une escroquerie qui lui fera tout perdre. Jonathan a 12 ans. Il vivra jusqu’à sa majorité entre les foyers et les familles d’accueil. À 18 ans, il achète sa première chambre de bonne à Paris avec l’argent d’un prêt étudiant, opération qu’il va répéter une dizaine de fois. Il a tout juste 20 ans et il gagne déjà des milliers d’euros par mois de ses investissements locatifs. Par la suite, il crée Aircall à 27 ans et continue de faire de l’immobilier. Il a revendu ses chambres de bonnes, acheté des appartements, puis a ensuite tout revendu pour acheter son premier hôtel avec son associé. Depuis, Aguesseau Capital, sa foncière immobilière, a investi dans plus de 35 projets et possède 90M€ d’actifs. Depuis peu, vous pouvez même investir à ses côtés ce dont on parle en détail dans l’épisode. Si on connait Jonathan beaucoup pour ce qu’il a accompli avec Aircall, on connait moins ses activités immobilières. Alors, moi j’ai décidé de l’interroger exclusivement sur ce sujet, qui je suis certaine vous intéressera grandement. 🗒️ Au menu de cet épisode : 👉 Pourquoi avoir choisi de tout quitter pour l’immobilier ? 👉 Comment a-t-il financé le développement de sa foncière ? 👉 Dans quels types de biens investit-il ? Pour quelles raisons ? 👉 Pourquoi n’utilise-t-il pas davantage sa notoriété pour lever des fonds avec Aguesseau Capital ? 👉 Comment peut-on investir à ses côtés ? Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage : (00:00) Introduction (02:42) Présentation (11:55) Ses premiers succès sur Internet (22:15) Attention aux escroqueries en ligne (39:12) L’importance d’être sérieux et honnête (49:57) L’immobilier et l’hôtellerie (01:24:51) Les arnaques d’Instagram (01:38:37) Ses différents projets et arbitrages (01:40:47) Business hôtelier et résilience (01:48:59) Son approche de l'immobilier haut de gamme (01:57:02) Outro

Pour le dernier coaching de l’été, nous allons retrouver Auria, 36 ans, assistante de direction que j’avais déjà eu le plaisir de coacher lors de la série de l’été 2023. Il y a 1 an, Auria vivait avec un découvert quasi permanent, une épargne qui fondait comme neige au soleil, un business qu’elle s’apprêtait à fermer et un chômage qui allait s’arrêter 4 mois plus tard. D’ailleurs, vous pouvez retrouver le 1er épisode avec Auria qui a été diffusé le 1er août 2023 intitulé “Vivre à découvert est devenu une habitude depuis 15 ans” Aujourd’hui, nous la retrouvons. Sa situation a beaucoup évolué depuis 1 an et a suscité de nouvelles problématiques qu’il me tarde de vous partager. Vous me demandez souvent ce que deviennent les personnes que je coache. Vous allez donc pouvoir le constater par vous-même. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ - Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage : 00:00:00: Introduction 00:02:28: Où en est Auria ? 00:18:47: Frustration professionnelle 00:22:53: Peur d'être seule sans soutien et procrastination 00:31:18: Lancement projet bougies, abandon par manque régularité 00:38:52: Il faut être soi-même pour créer de la valeur 00:58:35: Peur de lancer seul, besoin d'aide 01:09:31: Eviter les risques et l'effort 01:23:53: Son feedback 01:25:24: Outro

Cette semaine, Je vous présente Pauline et Jérôme, respectivement 38 et 44 ans mariés avec 3 enfants, ensemble depuis 14 ans. C’est Pauline qui m’a contacté dans un premier temps car elle avait l’impression d’avoir reproduit un schéma de loyauté familiale à la vision des petites gens qui détestent les riches. La conséquence : une épargne à 0 et des difficultés à se projeter dans l’avenir. Au cours de la préparation de ce coaching, Pauline a également découvert l’existence d’une somme d’argent mise de côté par Jérôme qui a conduit à beaucoup de questionnements sur la communication à propos d’argent au sein du couple. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ - Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage : 00:00:00: Introduction 00:02:17: Présentation de Pauline et Jérome 00:08:08: Dialogues familiaux sur l'argent et l'angoisse 00:17:02: Leur Gestion financière commune 00:31:44: Assurance-vie, découvert, perspective d'avenir incertaine 00:40:07: Trop de non-dits et peurs dans le couple 00:47:14: Les riches maintiennent les pauvres, peu d'ascenseur social 00:54:03: Investir immédiatement ou d'abord épargner ? 01:05:23: Dilemme financier, choix entre épargner ou vendre maison 01:21:11: Besoin d'argent pour projets futurs 01:41:13: Conclusion

Morgane et Maxime ont respectivement 36 et 38 ans. Ils sont mariés avec 3 jeunes enfants de 2, 4 et 6 ans. Suite à un retour de congé maternité qui s’est mal passé, Morgane ne travaille plus et la perte de revenus a provoqué des difficultés financières, accentuées par un salaire très variable du côté de Maxime. Une situation qui est venue percuter leur conception de l’équité au sein du couple, eux qui sont mariés sous le régime de la séparation de biens. Alors dans cet épisode, on aborde : 👉 La question de l’équilibre financier au sein du couple, notamment après un congé maternité. 👉 Le choix de garder, ou non, une gestion financière séparée. 👉 Le sujet des dons intra-familiaux, des cadeaux parfois empoisonnés. Sur ce, je vous laisse en notre compagnie. Très bonne écoute ! ✨ - Et pour en savoir plus sur mes coachings : coaching.richissime.net 🚀 Instagram : http://instagram.com/richissimepodcast/ 🚀 Tiktok : http://www.tiktok.com/@richissimepodcast 🚀 Toutes mes offres : https://linktr.ee/richissime Chapitrage 00:00:00 - Introduction 00:02:09 - La problématique de Morgane et Maxime 00:10:22 - Les options à long terme pour le couple 00:14:58 - La répartition des finances en couple et la nécessité de soutien externe 00:23:17 - La nécessité d’avoir un suivi de trésorerie et des scénarios financiers 00:40:16 - La pression financière liée à la perte de revenus dans un ménage 00:48:13 - Perspectives sur la gestion financière à court terme versus à long terme 01:04:01 - Le sujet de la maison prêtée aux parents de Maxime 01:23:57 - Le besoin de clarté pour sortir de situation. 01:29:26 - Le retour de Morgane et Maxime plusieurs semaines après le coaching